ВИДЫ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ ДОГОВОРОВ ПО ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ГРАЖДАНСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ

TYPES OF INTERMEDIARY AGREEMENTS UNDER THE CURRENT CIVIL LEGISLATION

Alexey Arkhipkin

2nd year student of the Institute of Magistracy, Department of Civil Procedure, Saratov State Law Academy,

Russia, Saratov

Vladimir Gusev

Scientific supervisor, Candidate of Legal Sciences, Associate Professor, Saratov State Law Academy,

Russia, Saratov

Классическими посредническими договорами в нынешнее время являются: поручение, комиссия и агентирование. По ним посредник совершает по поручению клиента за его счет только юридические либо еще и иные действия от своего имени или от имени клиента, как правило, за вознаграждение [8].

Элементы посредничества содержатся также и в договорах других видов, например транспортной экспедиции или доверительном управлении имуществом (ст. ст. 801, 1012 ГК РФ) [1]. Эти договоры имеют свой предмет, узкую сферу применения и свое правовое регулирование [5, С. 118 – 121].

Если элементы посредничества содержат другие договоры, предмет которых не подразумевает посредничество напрямую, тогда он, как правило, считается смешанным с поручением, комиссией или агентированием [6, С. 143 – 144].

Суд может признать договор одним из посреднических, даже если вы назвали его не договором поручения, комиссии или агентирования, а иначе, например дистрибьюторским. Осуществляя квалификацию договора, судом принимается во внимание не его название, а его предмет, действительное содержание прав и обязанностей сторон, распределение рисков и т.д. (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ «О свободе договора и ее пределах»[2]).

Остановимся теперь на том, как правильно сделать выбор нужного вида посреднического договора. Так, если необходимо, чтобы посредник лишь представлял ваши интересы от вашего имени, то для этого подойдет договор поручения. Чаще всего использование этого договора можно наблюдать в отношениях с адвокатами для представления интересов в судах, с патентными поверенными, брокерами.

Договор комиссии, в свою очередь, часто заключают в торговле, для реализации или приобретения товара через посредника (например, дилерский договор). Если целью является самостоятельное заключение посредником договоров купли-продажи вашего товара, по которым будет обязан сам посредник, то следует выбирать именно договор комиссии. Однако если вы не хотите, чтобы посредник продавал товар от своего имени, то следует воспользоваться договором поручения, однако при этом следует иметь в виду, что по совершенным посредником сделкам обязанным лицом будете выступать вы сами.

Если помимо сделок есть намерение поручить посреднику и фактические действия, например поиск клиентов, то следует воспользоваться агентским договором. Обычно агентирование используется для смешанных, комплексных услуг. Например, по сделке с недвижимостью требуется не только подписать договор, но и найти объект, провести переговоры, проверить юридическую чистоту сделки. Чтобы ограничить агента в действиях, следует выбирать модель поручения: агент будет следовать определенным указаниям и делать все от вашего имени. Дать же агенту больше свободы поможет модель комиссии [3].

Посреднические договоры следует составлять в простой письменной форме, которая по общему правилу требуется для договоров с участием юридических лиц (п. 1 ст. 161 ГК РФ) [1]. Удобнее оформить его в виде одного документа, подписанного сторонами, соответственно, по экземпляру для каждой из сторон.

Определившись с кругом задач посредника, следует согласовать предмет посреднического договора. Этому следует уделить особое внимание, поскольку предмет для него является существенным условием наряду с теми, о необходимости согласования которых заявила одна из сторон. В случае отсутствия существенных условий, как известно, договор могут признать незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ) [1]. Предмет также закрепит в посредническом договоре его вид. Это определит, какие нормы будут к нему применяться, повлияет на обязательства и ответственность сторон, а также на прочие условия договора. Следует также закрепить и конкретизировать в договоре перечень действий посредника, а также указать, от чьего имени он действует, исходя из вида посреднического договора.

Важно также указать юридические действия (в том числе сделки), которые нужно совершить поверенному от имени и за счет доверителя (п. 1 ст. 971 ГК РФ). Поверенному нужно поручить правомерные, осуществимые и конкретные юридические действия. Поручать фактические действия не рекомендуется, поскольку суд может переквалифицировать договор в агентирование или возмездное оказание услуг. В последнем случае поверенный будет вынужден исполнять поручение за свой счет.

В договоре следует указать и то, какие и сколько сделок должен совершить комиссионер от своего имени, но за счет комитента (п. 1 ст. 990 ГК РФ). Сделки должны быть осуществимыми и правомерными. Важно конкретизировать их условия, для чего в первую очередь необходимо подробно описать их предмет (например, вид работ при подряде). Можно также дополнить описание и другими условиями, например, указать продажную цену товара при купле-продаже, срок аренды в договоре аренды или конкретного контрагента, с которым заключит договор комиссионер.

Обязательно должны быть указаны юридические и иные действия, которые должен совершить агент от своего имени, но за счет принципала или от имени и за счет принципала – в зависимости от того, по какой модели будет осуществляться работа с контрагентом (п. 1 ст. 1005 ГК РФ). Если договор не будет предусматривать выполнение агентом фактических действий, то суд может признать его договором поручения. Такими действиями могут быть, например, анализ рынка, выбор контрагента, разработка условий сделок, переговоры.

Если при заключении длящегося договора еще неясен характер действий агента, то можно согласовать лишь его общие полномочия. Если согласно договору агент совершит сделки после иных действий, например, выбора контрагента, достаточно закрепить примерный перечень сделок и определить их предмет родовыми признаками.

Чтобы избежать возможных разногласий в процессе исполнения посредником поручения, следует согласовать иные условия, важные для посреднических договоров, с учетом особенностей конкретного вида. Это, в частности: 1) размер вознаграждения посредника и порядок его выплаты (ст. ст. 972, 991, 1006 ГК РФ); 2)  порядок и условия возмещения расходов посредника при исполнении поручения (п. 2 ст. 975, ст. 1001 ГК РФ); 3) срок действия договора (п. 2 ст. 971, п. 2 ст. 990, п. 3 ст. 1005 ГК РФ), а также сроки выполнения посредником конкретных действий, входящих в предмет договора; 4) иные условия, важные для исполнения поручения по конкретному виду посреднического договора.

Например, можно оговорить право поверенного на передоверие поручения и указать возможного заместителя (ст. 976 ГК РФ). А комиссионера ограничить в возможности заключать договоры субкомиссии – по общему правилу он вправе их заключать (п. 1 ст. 994 ГК РФ). Особенности определения условий агентского договора во многом будут зависеть от того, как он заключен: по модели договора поручения или комиссии [4, С. 124 – 126].

Особой формой посредничества является медиация, которая представляет собой способ урегулирования споров при содействии медиатора (посредника) на основе добровольного согласия сторон в целях достижения ими взаимоприемлемого решения. В последние годы в России она получила активное развитие: энергично развиваются правовые, организационные и научные основы медиации [7, С. 274].

Таким образом, к классическим посредническим договорам следует относить поручение, комиссию и агентирование. По ним посредник совершает по поручению клиента за его счет только юридические либо еще и иные действия от своего имени или от имени клиента, как правило, за вознаграждение. Элементы посредничества содержатся также и в договорах других видов, например транспортной экспедиции или доверительном управлении имуществом. Эти договоры имеют свой предмет, узкую сферу применения и свое правовое регулирование. Если элементы посредничества содержат другие договоры, предмет которых не подразумевает посредничество напрямую, тогда он, как правило, считается смешанным с поручением, комиссией или агентированием. Особой формой посредничества является медиация, которая в последние годы получила активное развитие в нашей стране.

Список литературы:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021) // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения: 17.04.2022).
2. Постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. № 16 «О свободе договора и ее пределах» // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения: 17.04.2022).
3. Какие договоры считаются посредническими и как составить такой договор // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения: 17.04.2022).
4. Николюкин С.В. Посреднические договоры. – М.: Юриспруденция, 2010. – 224 с.
5. Протасова Е.А. Посреднические договора. Сравнение и характеристика // Современные концепции науки будущего. Проблемы и перспективы инновационного развития современной экономики: материалы международной научно-практической конференции. – Саратов, 2018. – С. 118 – 121.
6. Светкин С.В. К вопросу о выделении посреднических договоров в самостоятельную группу // Эффективность правового регулирования на современном этапе: теоретические, исторические и отраслевые аспекты. Материалы международной научной конференции студентов, магистрантов и аспирантов. – М., 2018. – С. 143 – 144.
7. Силина Е.В. Перспективы развития альтернативных форм разрешения споров // Ленинградский юридический журнал. – 2017. – № 2. – С. 274 – 278.
8. Тимукина Е.М., Панова Н.В. Посреднические сделки: юридические аспекты. – URL: https://www.garant.ru/article/6495/ (дата обращения: 17.04.2022).