УРОКИ ИСТОРИИ: СТРОИТЕЛЬСТВО ТИПОВЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В 1970-1980-Е ГОДЫ В СССР

THE LESSONS OF HISTORY: THE CONSTRUCTION OF THE TYPICAL HOUSES IN THE 1970-1980-S IN THE USSR

Svetlana Manjilevskaya

аssociate Professor of the Department of construction management Academy of Architecture and construction Don State Technical University

Russia, Rostov-on-Don

Vadim Tukov

undergraduate of Academy of Architecture and construction Don State Technical University

Russia, Rostov-on-Don

АННОТАЦИЯ

В статье рассматривается история строительства последних массовых серий типовых жилых домов  в СССР. Рассматриваются важнейшие проблемы, решавшиеся в этот период, делаются выводы об уроках истории строительства для научно-технического прогресса отрасли.

ABSTRACT

The article discusses the history of the construction of the last massive series of typical residential houses in the Soviet Union. Addresses the critical problem to be solved in this period, the conclusions about the lessons of history for the construction of scientific and technological progress of the industry

Ключевые слова: организация, планирование и управление в строительстве, история отрасли.

Keywords: organization, planning and management in construction, history of the industry.

По пятилетнему плану развития народного хозяйства в СССР в течение 1971—1975 гг. должны были быть построены за счет всех источников финансирования жилые дома общей площадью 580 млн. м². В среднем за каждый год предполагалось строить примерно 2 млн. 300 тысяч квартир[2].

В реальности темпы строительства были несколько ниже, но даже планируемые темпы не могли обеспечить население СССР приемлемым жильем в полной мере даже при широком применении типовых проектов и индустриализации.

Как известно, вся территория СССР была разбита на 4 климатических района и 16 климатических подрайонов. Комплекс характерных признаков отдельных подрайонов обусловил особые требования к проектированию жилища, направленные на улучшение его санитарно-гигиенических и бытовых качеств и влияющие на его архитектурно-планировочную организацию. Однако учет только природно-климатических условий при типовом проектировании не мог в полной мере удовлетворить многообразие градостроительных требований застройки различных городов и районов страны [4].

Кроме природно-климатических условий на типологические требования к жилищу влияли национально-бытовые, материально-технические, геологические, топографические и другие факторы, которые должны были учитываться в проектах на местах [3].

В итоге каждая республика разрабатывала свои серии типовых проектов, при этом процесс согласования и начала строительства серий нередко затягивался, в других случаях нововведения не всегда соответствовали реальным требованиям, что приводило к появлению домов с явно пониженным уровнем комфортности или безопасности. Памятная судьба Нефтегорска, в котором землетрясение разрушило типовые дома, построенные без учета геологических условий, как раз свидетельство  упущений, принимаемых при утверждении градостроительных проектов в СССР.

Исходя из указанных соображений, для разработки типовых проектов 1971—1980 гг. вся территория страны делилась на республиканские проектно-строительные районы. Под понятием «республиканский проектно-строительный район» подразумевалась территория или часть территории союзной республики, отличающаяся природно-климатическими условиями, материально-технической базой, национально-бытовыми особенностями, административными границами, предполагаемыми объемами строительства, организационными формами проектирования и прочими факторами, определяющими типологические требования к жилищу и необходимость разработки самостоятельных серий типовых  проектов, что было оправдано и достаточно полно реализовано [1].

Для каждого республиканского проектно-строительного района формировалось  несколько серий проектов, различных по конструктивно-технической характеристике и материалу стен, что обуславливалось существующей материально-производственной базой строительства и тенденцией ее дальнейшего развития, а также созданием новых домостроительных предприятий в связи с потребностями республик в новых жилых объектах  (крупнопанельных, кирпичных, из объемных блоков и др.).

Для особых геологических условий, требующих изменения   конструктивно-планировочного решения зданий предусматривалась разработка конструктивных вариантов [5].

Наряду с децентрализацией типового проектирования, новым этапом являлось изменение методики разработки типовых проектов. В номенклатурный состав серий типовых проектов, помимо законченных типовых проектов домов различной этажности, включалисьны типовые блок-секции (отрезки домов) и вставки для блокировки домов. Это позволяло применять в застройке микрорайонов и жилых районов не только законченные типовые проекты домов, но и компоновать дома из отдельных блок-секций применительно к каждому конкретному участку строительства.

На указанный период строительства массовым типом жилого дома оказывался многоквартирный дом с индивидуальными квартирами, имеющими достаточно развитые подсобные помещения, рассчитанные на удобное проживание семьи и возможность ведения домашнего хозяйства в квартире.

Кладовые и встроенные шкафы, по мысли авторов проектов, должны были компенсировать минимизированные помещения кухонь и коридоров, тем самым представляя собой максимальную площадь жилого блока вписанную в минимальную площадь самой квартиры. Экономия пространства, ускорение строительства за счет малогабаритности квартир, видимое увеличение жилой площади, при экономии, экономии и еще раз экономии.

Строительная программа 70-80-х годов прошлого века – отличный урок, позволяющий наглядно рассмотреть тенденции развития индустрии с научной точки зрения. Ошибкою будет предположение, что советская градостроительная наука не могла найти оптимального решения иначе, чем строительство типовых проектов с жильем относительной комфортности и увеличения темпов строительства только за счет введения новых комплексов жилых домов с относительно благоустроенными квартирами. Также неправильно полагать, будто бы финансовое положение СССР не позволяло нарастить темпы строительства и разнообразить проектную деятельность, повысив разнообразие и, заодно, качество проектов.

Главным тормозом градостроительного развития страны оставались косность выбранной стратегии развития отрасли. Основные силы сосредотачивались не на максимальном совершенствовании технологии и эволютивном многообразии форм, из которых отбирались бы самые лучшие варианты, а строгом воспроизводстве единожды принятого образца, который на местах приспосабливали к существующим нуждам.  Строительные технологии и возможности индустрии, по оценкам специалистов тех лет, позволяли нарастить темпы производства в три – четыре раза, обеспечив жильем до 30% очередников. Увы, нарастанию бюрократической системы, в том числе и в научной среде, значительно тормозили реальные темпы развития. Авторы полагают, что прошлые ошибки должны стать хорошим уроком для дня сегодняшнего. Отрасль должна развиваться в направлении совершенствования и многообразия научно-производственных решений, где главным критерием должно быть удовлетворение реальных потребностей жильцов в безопасности, качестве и доступности жилья.

Список литературы:

1. Багдасарян И.Р. Актуальные проблемы строительства // Технические науки - от теории к практике: сб. ст. по матер. VI междунар. науч.-практ. конф. – Новосибирск: СибАК, 2012.
2. Каримова Д.М. Проект организации строительства моста в стесненных условиях // Научное сообщество студентов XXI столетия. Технические науки: сб. ст. по мат. XII междунар. студ. науч.-практ. конф. № 12. URL: http://sibac.info/archive/technic/12.pdf (дата обращения: 07.05.2017)
3. Манжилевская С.Е., Гаджимурадов Р. Актуальные проблемы организации строительства высотных зданий // Инновации в науке: сб. ст. по матер. XLV междунар. науч.-практ. конф. № 5(42). – Новосибирск: СибАК, 2015. Манжилевская С.Е., Шилов А.В., Швецов В.В. Принципы системного моделирования // Наука вчера, сегодня, завтра / Сб. ст. по материалам XXXI междунар. Науч.-практ. Конф. № 2 (24). Часть 2. Новосибирск: Изд. АНС «СибАК», 2016. С. 70–75.
4. Петренко Л.К., Богомазюк Д.А.  Принцип организации развития современных городов//    Строительство – 2014: Современные проблемы промышленного и гражданского строительства: материалы  международной научно-практической конференции. – Ростов –на- Дону: Рост. гос. строит. ун-т, 2014. – 150-153 с.
5. Чистякова А.В. Из истории работы над архитектурным проектом главного здания мгу в 1940-е годы // Актуальные вопросы общественных наук: социология, политология, философия, история: сб. ст. по матер. LXVII-LXVIII междунар. науч.-практ. конф. № 12(61). – Новосибирск: СибАК, 2016. – С. 46-52.