ДОГОВОР СЧЕТА ЭСКРОУ КАК ОСНОВАНИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

ESCROW ACCOUNT AGREEMENT AS A BASIS FOR OBLIGATIONS

Maria Petukhova

adjunct of the Department of Civil and Labor law, Civil Procedure Moscow University of the Ministry of Internal Affairs of Russian Federation named after V.Ya. Kikotya,

Russia, Moscow

АННОТАЦИЯ

Проанализирована правовая характеристика договора счета эскроу, как основания возникновения обязательств. Выявлены субъекты обязательств по договору счета эскроу, а также поведен анализ содержания предусмотренных договором обязательств.

ABSTRACT

The legal characteristics of the escrow account agreement as a basis for obligations have been analysed. The subjects of the obligations under the escrow account agreement are identified and the content of the obligations stipulated by the agreement is analysed.

Ключевые слова: договор счёта эскроу, договорное обязательство, депонент, бенефициар, правовая характеристика обязательств, исполнение обязательств.

Keywords: escrow account agreement, contractual obligation, depositor, beneficiary, legal characterisation of obligations, performance of obligations.

Общепринято, что одним из юридических оснований возникновения обязательств является договор в соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ. Правоотношения, возникающие из договора счета эскроу, являются договорными обязательствами, где договор признается способом установления обязательств, порядка и условий их возникновения, реализации и прекращения. К обязательствам, возникающим из договорного порядка, помимо норм о конкретном виде договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, а при их отсутствии – применяются общие правила о договорах. Исходя из этого положения следует, что обязательства по рассматриваемому договору регулируются, в первую очередь, приоритетными нормами, посвященными непосредственно договору счета эскроу, в частности положениями ст. 860. 7 Г РФ, а также общими положениями об обязательствах и договорах [4, с. 410].

Итак, в соответствии с п.1. ст. 860.7. ГК РФ по договору счета эскроу банк в качестве эскроу – агента получает от владельца счета, именуемым депонентом, денежные средства для учета и удержания на счету эскроу в целях передачи их третьему лицу, выступающим по договору бенефициаром, при возникновении определенных договором оснований. Представляется, что субъектами обязательств по договору счета эскроу являются эскроу – агент, депонент и бенефициар, следовательно, договор счета эскроу является трехсторонне обязывающим. Это обусловлено тем, что возникшая юридическая связь депонента, бенефициара и эскроу – агента предполагает трехсторонние обязательства, исполнение которых должно быть реализовано всеми субъектами правоотношений. В этой связи отметим, что предусмотренные договором права и обязанности депонента, бенефициара и эскроу – агента своей совокупности составляют содержание обязательств по договору счета эскроу.

По смыслу норм ст. 860.7 ГК РФ правоотношения, возникающие из договора счета эскроу, относятся к договорным обязательствам, в силу которых должник в качестве депонента обязан внести на счет эскроу денежные средства, эскроу – агент обязан принять на депонирование денежные средства, хранящиеся на счете эскроу до возникновения предусмотренных договором счета эскроу оснований, а кредитор, именуемым по договору счета эскроу бенефициаром, обязан выполнить условия, предусмотренные договором в целях получения от эскроу – агента денежных средств посредством их перечисления на счет кредитора [4, с. 410]. Итак, содержание договора счета эскроу включает в себя такие положения, как 1) подача заявления эскроу – агенту на открытие эскроу счета; 2) перечисление денежных средств на эскроу счет владельцем счета; 3) открытие и ведение эскроу счета; 4) учет и блокирование денежных средств, полученных от депонента; 5) осуществление расчетных операций в соответствии с договором счета эскроу или иным соглашением депонента и бенефициара; 6) сбор и предоставление подтверждающих документов, свидетельствующих о выполнении условий договора; 7) закрытие счета эскроу в связи с выполнением условий бенефициаром или наступлением предусмотренных договором обстоятельств, например, при выплате денежных средств кредитору в полном объеме [10, с. 22]. Таким образом, законом регламентируется деятельность депонента, бенефициара, и главным образом, эскроу – агента по исполнению ими обязательств в рамках договора счета эскроу. При этом важно обратить внимание, что для исполнения условий договора счета эскроу необходимо исполнение обязательств исключительно каждой стороной договора.

Предметом договора счета эскроу, как считает большинство специалистов, являются денежные средства, которые перечисляются депонентом на открываемом эскроу – агентом счете, и в дальнейшем подлежат передаче бенефициару при выполнении им встречных обязательств либо наступлении определенных сторонами условий. Как отмечает известный цивилист Мейер Д.И., предметом по договору является «право на чужое действие» [8, с. 122].  Применительно к договору счета эскроу таким правом обладает бенефициар, в пользу которого банком открывается счет эскроу. В то же время Гонгало Б.М., конкретизируя данное положение, отмечает, что к предмету договора счета эскроу относится деятельность эскроу – агента, как услуга по депонированию денежных средств [3, с. 112]. Действительно, механизм депонирования предполагает, что денежные средства, перечисляемые депонентом, сохраняются эскроу – агентом на специальном депонированном счете до определенных законом обстоятельств. В свою очередь объектом договора счета эскроу являются денежные средства, подлежащие депонированию на счете эскроу. При этом законом определено, что права на денежные средства, находящиеся на счете эскроу, принадлежат депоненту до даты возникновения оснований для передачи денежных средств другому лицу, а после указанной даты – бенефициару. Следовательно, условием передачи денежных средств депонентом бенефициару является наличие выполненных сторонами условий договора – обязательств, либо возникновение предусмотренных соглашением обстоятельств.

Таким образом, обязательства по договору счета эскроу представляют собой основанные на договоре счета эскроу имущественные правоотношения между депонентом, бенефициаром и эскроу – агентом, выражающиеся в реализации прав и интересов, а также осуществлении депонентом, бенефициаром и эскроу – агентом встречных обязанностей, предметом которых являются денежные средства, размещаемые на обособленном банковском счете. Правоотношения, возникающие из договора счета эскроу, имеют обеспечительный характер, который выражается в депонировании эскроу – агентом имущества в виде денежных средств, размещенных на счете эскроу в пользу бенефициара. Правомерные действия при надлежащем исполнении обязательств депонента и бенефициара в любом случае способствуют реализации условий договора, по которому денежные средства предназначаются для бенефициара при положенном исходе, а в ином случае возвращаются на счет депонента.

Список литературы:

1. Василевская Л.Ю. Договор счета эскроу: проблемы правовой квалификации // Электронное приложение к «Российскому юридическому журналу». 2016. № 2. С.37-49.
2. Витрянский В. Новеллы о договорах в сфере банковской и иной финансовой деятельности // Хозяйство и право. — 2017. — № 11. — С. 3—29; № 12. — С. 3—28.
3. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. М.: Статут, 2004. С. 112.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019) // Собр. законодательства РФ, 1996. № 5. С. 410. 
5. Гражданское право: в 2 т. / под ред. Е. А. Суханова. М., 1994. Т.2. C. 143-187.
6. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть вторая (постатейный). 2-е издание/ под редакцией Абрамова Е. Н., Аверченко Н. Н., Сергеева А.П. и др. М.: Издательство Проспект, 2017. С. 245.
7. Матьянова Е.С. Счет эскроу и номинальный счет как элементы конструкции условного депонирования (эскроу) [Текст] / Е. С. Матьянова // Финансовое право. - 2019. - № 5. - С. 27-32. - ISSN 1813-1220
8. Мейер Д.И. Русское гражданское право // М.: Статут: Консультант Плюс, 2003.
9. Руденко Е.Ю. Договор счета эскроу: перспективы применения отдельные правовые проблемы // Актуальные проблемы предпринимательского и корпоративного права в России и за рубежом, 2015. C. 1-10.
10. Чураков Р.С. Эскроу-счет по российскому праву // Закон. 2007. № 8. С. 22.