Статья опубликована в рамках: LXXXIV Международной научно-практической конференции «Научное сообщество студентов: МЕЖДИСЦИПЛИНАРНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ» (Россия, г. Новосибирск, 09 января 2020 г.)

Наука: Экономика

Скачать книгу(-и): Сборник статей конференции

Библиографическое описание:

Зырянова Е.И. ПОКАЗАТЕЛИ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО (ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО) КРЕДИТОВАНИЯ // Научное сообщество студентов: МЕЖДИСЦИПЛИНАРНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ: сб. ст. по мат. LXXXIV междунар. студ. науч.-практ. конф. № 1(84). URL: https://sibac.info/archive/meghdis/1(84).pdf (дата обращения: 11.05.2024)

Проголосовать за статью

Конференция завершена

Эта статья набрала 0 голосов

Дипломы участников

У данной статьи нет
дипломов

ПОКАЗАТЕЛИ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО (ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО) КРЕДИТОВАНИЯ

Зырянова Елизавета Игоревна

студент 3 курса кафедры менеджмента и сервиса, факультета экономики и управления, Омского государственного технического университета,

РФ, г. Омск

Тарута Светлана Викторовна

научный руководитель,

ст. преподаватель, кафедра менеджмента и сервиса, факультет экономики и управления, Омский государственный технический университет,

РФ, г. Омск

О собственном жилье мечтают многие, но сразу оплатить полную стоимость квартиры может позволить себе далеко не каждый. Основной массе желающих остаётся два варианта: ждать и копить деньги либо воспользоваться ипотекой. И очевидно, что второй вариант является гораздо более привлекательным.

В условиях сокращения бюджетного финансирования строительства и обеспечения населения жильем, основным источником средств для приобретения жилья становятся собственные средства населения, а также кредиты банков, как это происходит в большинстве экономически развитых стран мира.

Недвижимость и, особенно, жилая может приобретаться и продаваться различными способами и с применением различных схем. Одной из наиболее перспективных является ипотека. А все это благодаря тому, что недвижимость — наиболее надежное обеспечение кредитования.

Ипотечное кредитование - это долгосрочная ссуда, предоставляемая под залог недвижимости (земли, строений).

На сегодняшний день ипотечное кредитование в городе Омске хорошо развито и пользуется спросом. По данным Центрального банка Российской Федерации основные показатели, а именно: количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленных населению Омской области и объем ипотечного жилищного кредитования на территории Омской области значительно выросли за последние 4 года. Количество ипотечных кредитов увеличилось с 2015 года на 12 139 единиц. Также вырос и объем ипотечного кредитования на 22 684 млн. руб.

Таблица 1.

Показатели ипотечного жилищного кредитования на территории Омской области

№ п/п

Наименование показателя

2015 г.

2016 г.

2017 г.

2018 г.

Количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленных населению Омской области (по данным Центрального банка Российской Федерации), ед.

9717

11548

15909

21856

Объем ипотечного жилищного кредитования на территории Омской области (по данным Центрального банка Российской Федерации), млн. рублей

12954

16243

23234

35638

Таблица 2.

Темп прироста (снижения) основных показателей ипотечного кредитования на территории Омской области

Показатели	Темп прироста (снижения) к предыдущему году, %
Показатели	2016 г.	2017 г.	2018 г.
Количество выданных кредитов	18,84	37,76	37,38
Объем выданных кредитов	25,39	43,04	53,39

Из таблицы видно, что наибольшее количество выданных кредитов было в 2018 году, темп прироста составил 37,38 % или 5 947 единица.

Объем выданных кредитов также наибольшим был в 2018 году, темп прироста составил 53, 39 % или 12 404 млн. руб.

Таблица 3.

Темп прироста (снижения) основных показателей по отношению к базисному 2016 году на ипотечного кредитования на территории Омской области

Показатели	Темп прироста (снижения), к базисному году, %
Показатели	2016 г.	2017 г.	2018 г.
Количество выданных кредитов	18,84	63,72	124,92
Объем выданных кредитов	25,39	79,36	175,11

По данным из таблицы видно, что темп роста по отношению к базисному году увеличивался за последние время. Наибольший темп роста наблюдается в 2018 году у обоих показателей. Темп прироста количества выданных кредитов в 2018 составил 124,91 %, у объема выданных кредитов – 175,11 %.

Для наглядности представим графики:

Рисунок 1. Количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленных населению Омской области

Рисунок 2. Объем ипотечного жилищного кредитования на территории Омской области

Таким образом, омичи проявляют все большее доверие к ипотеке, она сала привычным способом решения квартирного вопроса, так как позволяет получить жилье в наименьшие сроки. Можно предположить, что ипотечное кредитование и в дальнейшем будет востребовано, об этом, собственно, свидетельствуют показатели ипотечного жилищного кредитования на территории Омской области.

Список литературы:

Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования [Электронный ресурс] // ЦБ РФ по Омской области – Режим доступа: https://cbr.ru/statistics/pdko/mortgage/ (Дата обращения -08.01.2020)