ПРОЕКТИРОВАНИЕ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА В Г. ЙОШКАР-ОЛА

В настоящее время понятие архитектура занимает одну из обширных областей деятельности, занимающаяся, в первую очередь, организацией пространства и решением пространственных задач любой сложности. Задача архитектуры – создание и улучшение условий для жизни горожан, расширение инфраструктуры и жизненного пространства человека, а также создание новых архитектурных комплексов и сооружений.

Цель данной работы является архитектурно-строительное проектирование торгового цента общественного назначения с обеспечением комфортных условий, как для покупателей, так и для арендодателей, а также в грамотном планировании покупательских потоков.

Общественные потребности, которым служит архитектура, разносторонни и многочисленны. Они исторически обусловлены и подчинены законам развития общества.

Сегодняшний день - век  непрерывных изменений. В настоящее время человечество переживает глубокую трансформацию социальной и общественной жизни, в результате которой формируются новые ценности и потребности. Произошедшие изменения затронули также и типологический ряд зданий и сооружений. Особенно остро испытали их воздействие торговые комплексы.

Современные культурные, экономические и социальные условия активно способствует изменению и развитию торговых центров, превращая их в мощный центр современной жизни. Само определение «торговый центр» появилось во второй половине ХХ века, определяющее группу торговых и коммерческих точек, расположенных в одном специально обустроенном месте, организованных в соответствии с определенной концепцией и объединенных единой архитектурой, с едиными для всех площадями общего пользования, работающие  как одно целое и, находящееся в едином управлении.

Для современного потребителя одним из главных условий является сосредоточение большего количества функций в одном месте, возможность одним действием решить несколько задач.

Первоначальная цель торгового объекта - привлечение максимального количества потенциальных покупателей, и в данном случае архитектурная среда торгового объекта способствует привлечению покупателей и повышению престижа торгового центра. Всему этому способствуют яркое архитектурно-пространственное решение интерьера и экстерьера объекта, благоустройство прилегающей территории и учет градостроительных особенностей территории застройки.

В России и, в частности, в городе Йошкар-Ола проектирование и строительство крупных торговых центров быстро набирают популярность. Следует отметить, что существующая на сегодняшний день потребность в совершенствование торговой сети, развитие ее материально-технической базы, применение современных методов торговли и повышение культуры обслуживания неразрывно связаны с улучшением проектных решений торговых зданий, совершенствованием их объемно-планировочных и конструктивных решений в архитектурно-строительную практику.

Градостроительная ситуация.

Для строительства был выбран участок в г. Йошкар-Ола, микрорайон Ширяйково, берег реки малая Кокшага. Преимуществом данного участка является удобное расположение на набережной реки, в зоне отдыха населения, а так же выход к воде, откуда открывается завораживающий вид на город и его достопримечательности. Сочетание ярких красок используемых материалов придает зданию уникальность, которое можно будет увидеть с окрестностей ближайших районов. Архитектурные приемы и возможности освещения преобразят здание в темное время суток, придадут презентабельности и привлекут восхищенные взгляды прохожих. Для обеспечения удобного и безопасного передвижения предусмотрены проходы и проезды для движения транспортных средств, а также пешеходные.

Объемно-планировочное решение.

Сеть торгового обслуживания формируется на основе единой функциональной системы, взаимосвязанных и взаимодополняющих предприятии массового и индивидуального обслуживания. За последние годы торговые центры получили широкое распространение. Размещение торговых центров и объемно-планировочное решение необходимо предусматривать исходя из функционального назначения, месторасположения торговых предприятий и вида товаров. В проектируемом торговом центре предполагается размещение товаров периодического пользования (промтовары, одежда, парфюмерия и т, п.). Магазины состоят из следующих основных групп помещений:

· торговые и другие помещения для обслуживания покупателей;

· помещения для приемки и хранения товаров помещения для подготовки товаров к продаже;

· подсобные помещения;

· административные и бытовые помещения;

· технические помещения.

Пожарная безопасность.

Здания разделяются по классу функциональной пожарной опасности в зависимости от их назначения, а также от возраста, физического состоянии и количества людей, находящихся в здании, сооружении, строении, возможности пребывания их в состоянии сна.

В данной работе проектируемое здание относится к II степени огнестойкости.

II – при тех же требованиях к несущим и ограждающим конструкциям, что и для зданий I степени огнестойкости, в покрытиях допускается применение незащищенных стальных конструкций.

Класс функциональной пожарной опасности торгового центра - Ф3 – здания организаций по обслуживанию населения, в частности Ф3.1 - торговые точки (торговые центры, универмаги, магазины, гипер- и супермаркеты и пр.).

Был разработан проект торгового центра в микрорайоне Ширяйково в г. Йошкар–Ола. На первом этапе проектирования был разработан генеральный план участка с учетом градостроительной ситуации. Также решением генерального плана предполагается устройство асфальтобетонных проездов, тротуаров и лесопарковых насаждений. Следующим шагом была разработка планов по каждому этажу, а также составление разреза здания с указанием высоты этажей и отметки уровней, что в общем образуют объемно – планировочную часть здания. Используя программное обеспечение САПР ArchiCAD, было создана объемная модель торгового центра с прилегающей   к ней территорией, благоустройством и озеленением. Произведен расчет фундамента и участка монолитной плиты перекрытия, также обоснована технология производства работ по возведению здания.

Рисунок 1.

Список литературы:

1. СП 4.13130.2013 «Общие требования пожарной безопасности»
2. Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-Ф3 (ред. от 13.07.2015) Технический регламент о требованиях пожарной безопасности
3. СП 118.13330.2012* «Общественные здания и сооружения»
4. СП «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»
5. СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»
6. Брагин Л.А. Розничная торговля: современные тенденции и перспективы развития: учебник / Л.А. Брагин. Г.Г. Иванов, И.Б. Стукалова. - М.: ГОУ ВПО "РЭА им. Г.В. Плеханова", 2009. - 236 с
7. Панкратов Ф.Г. и др. Практикум по организации, технологии и проектированию торговых предприятий: Учебное пособие. М.: Издательско-торговая корпорация "Дашков и К°", 2002. 240 с.
8. Проектирование магазинов и торговых центров. К. Канаян, Р. Канаян, А.Канаян. – М.: Юнион-Стандарт Консалтинг, 2005. – 424с.