ПРОБЛЕМЫ БЛАГОУСТРОЙСТА ДВОРОВЫХ ПРОСТРАНСТВ В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКЕ СОВРЕМЕННОГО ГОРОДА

PROBLEMS OF IMPROVING COURTYARD SPACES IN A HISTORICAL RESIDENTIAL DEVELOPMENT OF A A MODERN CITY

Karina Gabbasova

student, department of design and monumental and decorative art, Institute of Architecture and Construction, Volgograd State Technical University,

Russian, Volgograd

Igor Chereshnev

scientific supervisor, candidate of architecture, Institute of Architecture and Construction, Volgograd State Technical University,

Russian, Volgograd

АННОТАЦИЯ

Благоустройство дворов — актуальная и важная тема даже при создании проекта современного жилого комплекса. Почти в каждом дворе, есть жалобы на это, но именно в исторической застройке многие забывают про данные проблемы, которые, зачастую, решаются проще, чем во дворе многоквартирного дома.

ABSTRACT

Landscaping courtyards is a relevant and important topic even when creating a project for a modern residential complex. In almost every yard, there are complaints about this, but it is in historical buildings that many people forget about these problems which are often easier to solve than in the courtyard of an apartment building.

Ключевые слова: благоустройство, проблема, двор, историческая застройка, жилой комплекс.

Keywords: landscaping, problem, yard, historical buildings, residential complex.

Благоустройство дворов — актуальная и важная тема даже при создании проекта современного жилого комплекса. Почти в каждом дворе, есть жалобы на отсутствие зеленых насаждений, претензии к чистоте территории, избытке или нехватки парковочных мест. Но именно в исторической застройке многие забывают про данные проблемы, которые, зачастую, решаются проще, чем во дворе многоквартирного дома.

Старое оборудование, ненасыщенное зонирование, состояние дворовых территорий в целом — одни из тех проблем, которые волнуют также жителей г. Волгограда.

Цель статьи: исследование проблем во дворах исторической застройки, а также предложение вариантов улучшения благоустройства дворов, находящихся в Ворошиловском районе города Волгограда.

При изучении данных жилых кварталов посредством предпроектного анализа, были выявлены основные проблем:

1. Несанкционированные парковочные места;
2. Зонирование, не отвечающее современным нормам благоустройства;
3. Отсутствие пешеходных дорожек;
4. Нехватка озеленения, а где-то местами неухоженный и старый зеленый фонд;

Для решения перечисленных проблем были проанализирован зарубежный и отечественный опыт благоустройства дворовых территорий жилой застройки, как в исторической застройки, так и в современных вариантах жилых комплексов.

Первая проблема, которая была выявлена сразу — хаотичные парковочные места. Автомобили находятся не только на несанкционированных парковочных метах Рис 1.

Рисунок 1. Анализ транспортного и пешеходного движения

Одним из методов борьбы с несанкционированными стоянками во дворах жилой застройки является концепция «двора без машин». Одним из основных отечественных современных примеров такого благоустройства является «ЖК Пятницкие Луга» Рис. 2.

Рисунок 2. «ЖК Пятницкие Луга»

Для современных жилых комплексов предусматриваются подземный или надземный паркинг. В исторической застройке создаются парковочные карманы на всей территории двора, а также часть автомобилей предлагается оставить за границами квартала, на предусмотренных для этого местах.

Главным преимуществом подобных решений является:

- обеспечение безопасности - дети играют без риска попасть под машину или испортить автомобиль;

- экологическая безопасность- снижен уровень шума, в воздухе меньше выхлопных газов;

Вторая проблема — зонирование, не отвечающее современным нормам. Нет мест для тихого отдыха, очень мало лавочек, не все детские площадки хорошо оборудованы или не имеют безопасную зону для игр.

Рисунок 3. Анализ дворового благоустройства

Одним из хороших примеров современного зонирования на большой территории является проект группы компаний Docklands Development в лофт-квартале Docklands, в Санкт-Петербурге Рис. 4.

На скромной территории площадью в 530 м² грамотно и компактно расположены въезд и парковка, зеленая зона с растениями, просторная детская площадка, летнее кафе с зоной отдыха и кинотеатр под открытым небом. Детская зона разделена с учетом возраста детей, что создает более безопасную и благоприятную среду.

В исторической застройке это сделать также просто. Вместо разбросанных зон с детским оборудованием можно сделать две площадки — для школьного и дошкольного возраста, а вдали предусмотреть зону для тихого отдыха с беседками, навесами или лавочками. Можно также продумать небольшое общественное пространство, где жители данного квартала смогут проводить время за работой, общением или совместным отдыхом.

К этой же проблеме благоустройства можно отнести отсутствие четкой пешеходной системы. Во дворе нет пешеходных дорог, людям приходится проходить вдоль машин или идти по проезжей части.

Например, в квартале «Окла» в Санк-Петербурге благодаря грамотному подходу на одном пространстве гармонично уживаются беседки, детские и спортивные площадки, широкие тротуары, извилистые тропки и велодорожки. Рядом находятся детские сады и школы, поэтому путь до этих зданий интегрирован в общий маршрут, транзит, который исключает долгое кружение по району. Это удобно для родителей и безопасно для детей.

И последняя проблема, которая в условиях сухого и жаркого летнего климата в Волгограде кажется наиболее важной — озеленение. Зеленое благоустройство является одним из ключевых компонентов в развитии городов. Это неотъемлемая часть уникальности и функциональности городской среды. Многие деревья в квартале требуют тщательного ухода.

Таким образом, современные тенденции показывают, что нужно создавать такое пространство, чтобы жильцы не замечали границы между парком возле дома и собственным двором.

Разные застройщики решают эту задачу по-разному. К примеру, в том же ЖК «Окла» сделан упор сделан на продуманное озеленение, на которое выделено 40% общей территории. Во дворах домов запроектировано множество зеленых зон с разными видами деревьев, кустарников и трав, которые распределены по типу, размеру и времени цветения.

Во дворах кварталов Волгограда также есть места, предусмотренные для клумб, но цветов там нет, а растет лишь одна трава. Однако проблема озеленения стараются решить посадкой новый растений. Видно, что в недавнем времени посажены голубые ели, клены и каштаны, а летом в некоторых местах жильцы своими силами стараются сажать цветы.

Проанализировав отечественные и зарубежные аналоги, можно сделать вывод, что те проблемы, которые были выявлены в исторической застройке городе Волгограда, решаются не сложными путями. Начать можно с простых решений: обновить зеленый фонд, следить за растениями, со временем, правильно организовать пространство внутри двора. Таким образом, улучшится не только внешнее состояние двора, но и повысится уровень ответственности жильцов за сохранение этих положительных изменений. Совместными усилиями собственников и управляющей компании могут дать действительно заметные результаты, а заинтересованность собственников позволит сохранить и даже приумножить их на протяжении долгого времени.

Список литературы:

1. Черешнев, И.В. Предпроектный и проектный анализ в архитектурно-дизайнерском проектировании: учеб. пособие / И. В. Черешнев, Н. В. Черешнева; Волгогр. гос. техн. ун-т. - Волгоград: Изд-во ВолгГТУ, 2020. - 105 с.
2. Самарский областной музей имени П.В. Алабина [электронный ресурс] — Режим доступа. — URL: https://sohranitkak.ru/dvorikisamary (дата обращения 22.12.2024)
3. [Электронный ресурс] — Режим доступа. — URL: http://szchita.com/index.php/9-novosti-na-glavnoj/64-chto-nuzhno-znat-o-blagoustrojstve-pridomovoj-territorii (дата обращения 25.12.2024)
4. [Электронный ресурс] — Режим доступа. — URL: https://designic.com/blog/dizayn-proekt-blagoustroystva-territorii-kak-my-sdelali-loft-kvartal-docklands-komfortnym-dlya-rezidentov-lyubogo-vozrasta/ (дата обращения 25.12.2024)