РЕКЛАМА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ: ОСОБЕННОСТИ И ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ РЕКЛАМЫ В КОМПАНИИ ООО «ГРУППА МЕТА»

REAL ESTATE ADVERTISING: FEATURES AND TRENDS IN THE DEVELOPMENT OF ADVERTISING IN THE COMPANY GROUP META, LLC

Sofya Fogel

student, Department of Marketing, Advertising and Public Relations, Novosibirsk State University of Economics and Management,

Russian, Novosibirsk

Yulia Babina

scientific supervisor, candidate of Sciences in Economics, associate professor, Novosibirsk State University of Economics and Management,

Russian, Novosibirsk

АННОТАЦИЯ

Реклама в сфере недвижимости уже много лет считается многими экспертами одной из наиболее важных сфер рекламы на рынке рекламы в Российской Федерации. В статье анализируется реклама компании ООО «Группа Мета», что продвигается в социальных сетях, ее преимущества, недостатки, а также предлагаются рекомендации по ее совершенствованию.

ABSTRACT

For many years, real estate advertising has been considered by many experts to be one of the most important areas of advertising in the advertising market in the Russian Federation. The article analyzes the advertising of Group Meta LLC, which is promoted on social networks, its advantages and disadvantages, and also offers recommendations for its improvement.

Ключевые слова: реклама в сфере недвижимости, реклама в социальных сетях, слоган, уникальное предложение, дизайн, акции, клиенты, целевая аудитория.

Keywords: real estate advertising, social media advertising, slogan, unique offer, design, promotions, customers, target audience.

Рассмотрим несколько рекламных обращений группы Мета в таких социальных сетях как ВК и Telegram, а также на официальном сайте компании.

Для начала, мы проанализируем рекламный пост в ВК. Слоган рекламы «Здесь зима заиграет новыми красками» играет на контрасте стандартных представлений о холодной и монотонной зиме, предлагая переосмысленный взгляд на этот сезон: это обещание может символизировать яркую, комфортабельную и счастливую жизнь в «Тесла Парк», что может способствовать эмоциональному привлечению и созданию позитивного впечатления о комплексе [1]. Учитывая, что реклама ориентирована на семьи, можно предположить, что «Тесла Парк» позиционируется как идеальное место для проживания с детьми, с прицелом на комфорт, безопасность и доступность семейных развлечений. Такая реклама может способствовать росту узнаваемости бренда и созданию позитивного имиджа на рынке недвижимости Новосибирска.

Таким образом, рекламное обращение «Здесь зима заиграет новыми красками» от компании «Группа Мета» для комплекса «Тесла Парк» подчеркивает уникальность предложения на рынке недвижимости.

Далее проанализируем рекламу в Telegram-канале компании. Слоган, что использует организация, «Успейте стать совладельцем четырехзвездочного отеля в центре города» акцентирует внимание на эксклюзивности предложения и ограниченности времени, создавая чувство срочности и возможности приобрести статусный объект, что, в свою очередь, призывает к действию аудиторию, которая заинтересована в инвестициях в недвижимость с перспективой потенциального дохода от аренды или перепродажи. Использование дизайна интерьера квартиры-студии выполненного в светлых тонах и включение стандартной планировки помогает потенциальным покупателям представить себе пространство и понять, будет ли оно соответствовать их нуждам [2].

В этой рекламе, компания также использует триггер «Сниженная цена», чтобы привлечь внимание и стимулировать покупателей на быстрое принятия решений. Такой подход является классическим приемом рекламы для усиления интереса к продукту и создания впечатления экономической выгоды. Этот креатив направлен на клиентов, заинтересованных в приобретении недвижимости в центральной части города, с акцентом на привлекательность инвестирования в сферу недвижимости.

ООО «Группа Мета» использует рекламное обращение для апарт-отеля

«Место», чтобы подчеркнуть возможность участия в прибыльном и престижном проекте. Это может повысить восприятие бренда как инновационного и ориентированного на предложение уникальных инвестиционных возможностей. Таким образом, реклама фокусируется на создании сильного предложения, которое объединяет престиж, экономическую выгоду и стильное жилое пространство, в связи с чем она может быть довольно успешной в привлечении внимания интересующейся покупкой или инвестированием в недвижимость аудитории в Новосибирске.

На официальном сайте группы Меты, реклама со слоганом «Любимые планировки с панорамным видом на город» берет акцент на продаже квартир в жилом небоскребе «Тихомиров», строящегося ООО «Группой Мета» что указывает потребителю на возможность жить в заметной и выдающейся точке городского пейзажа [3]. Данная реклама привлекает: планировкой квартир и панорамными видами на город, что являются желанными для многих покупателей, ищущих уникальный и захватывающий образ жизни.

Представление планировки 2-комнатной квартиры даёт конкретное представление о пространстве и функциональности жилья. При этом указание на начало продажи именно на 20 и 16. Реклама предназначена для лиц, ищущих жильё с хорошим расположением и качественным жилым пространством в городе Новосибирске.

В процессе анализа рекламного сообщения группы Мета, мы выявили следующие недостатки.

1. Компания не указывает ключевые удобства и особенности апарт-отеля, такие как сервисы, инфраструктура, недостаточно информации о местоположении объекта, например, близости к общественному транспорту, паркам, центру города.
2. Много акцента на само жилье, а не на его преимущества.
3. Слоганы построены так, что жилье подходит только для проживания в тот или иной сезон года, то есть они не универсальны.

Далее, на основе недостатков, мы разработали ряд рекомендаций для создания улучшенных вариантов рекламных сообщений ООО «Группа Мета»:

1. Создать серию рекламных роликов на тему: «Вопросы и ответы о МЕСТЕ», «Вопросы и ответы о Тихомирове», «Вопросы и ответы о Тесла Парке» в краткой и привлекательной форме.

2. Разработать графические материалы, на которых возможно размещать всю необходимую информацию о застройщике вместе с контактными телефонами и адресами компании в Интернете, а также диапазоны цен на квартиры и адреса строящихся объектов.

3. В рекламных сообщениях сделать акцент на преимуществах, а не на красоте жилища, через саму графику.

4. Разработать для рекламы слоганы, что будут содержать в себе универсальность, например, ежегодно – ежечасно.

Таким образом, реклама является одним из важнейших условий эффективного функционирования любого предприятия, в то числе и туристического. Реклама совместно со средствами стимулирования сбыта и торговли, является мощным маркетинговым средством неценовой конкуренции. Эффективная организация рекламы позволяет решать стратегические и тактические задачи фирмы, связанные с глобальной миссией компании на рынке.

Список литературы:

1. Официальное сообщество Группы Мета. Девелопмент в Сибири во ВКонтакте [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://vk.com/meta_official  (дата  обращения: 09.09.2024)
2. Официальный сайт Группы Мета [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://groupmeta.ru/ (дата обращения: 17.10.2024)
3. Официальный Telegram-канал Группы Мета [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://t.me/groupmetaofficial (дата обращения: 17.10.2024)