Статья опубликована в рамках: LXV Международной научно-практической конференции «Научное сообщество студентов XXI столетия. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ» (Россия, г. Новосибирск, 10 мая 2018 г.)

Наука: Экономика

Скачать книгу(-и): Сборник статей конференции

Библиографическое описание:

Николаева Т.С. ОПИСАНИЕ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ // Научное сообщество студентов XXI столетия. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ: сб. ст. по мат. LXV междунар. студ. науч.-практ. конф. № 5(65). URL: https://sibac.info/archive/economy/5(65).pdf (дата обращения: 28.11.2024)

Проголосовать за статью

Конференция завершена

Эта статья набрала 0 голосов

Дипломы участников

У данной статьи нет
дипломов

ОПИСАНИЕ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Николаева Тамара Сергеевна

магистрант, кафедра экономики, учёта и финансов, Санкт-Петербургского горного университета

РФ, г. Санкт-Петербург

Подолянец Лада Авенировна

научный руководитель,

профессор, д-р экон. наук, кафедры экономики, учёта и финансов, Санкт-Петербургского Горного университета

РФ, г. Санкт-Петербург

Для такой отрасли, как ЖКХ, характерно увеличение темпа роста оплаты услуг без соответствующего увеличения объёма предоставляемых услуг. Исследование комплекса ЖКХ позволит выявить тенденцию в изменении объёмов произведенных услуг и изменении оплаты за эти услуги. Объектом исследования является система ЖКХ Санкт-Петербурга. Результатом исследования будет оценка роста расходов населения на коммунальные услуги за 2012-2017 гг.

На сегодняшний день деятельность ЖКХ курируется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. На уровне Санкт-Петербурга этой деятельностью занимается жилищный комитет который регулирует деятельность исполнительных органов государственной власти в сфере ЖКХ, и включает в себя 18 районных жилищных агентств, табл.1.

Таблица 1.

Районные жилищные агентства Санкт-Петербурга

№	Районное жилищное агентство
1	Жилищное агентство Адмиралтейского района
2	Жилищное агентство Василеостровского района
3	Жилищное агентство Выборгского района
4	Жилищное агентство Калининского района
5	Жилищное агентство Кировского района
6	Жилищное агентство Колпинского района
7	Жилищное агентство Красногвардейского района
8	Жилищное агентство Красносельского района
9	Жилищное агентство Кронштадского района
10	Жилищное агентство Курортного района
11	Жилищное агентство Московского района
12	Жилищное агентство Невского района
13	Жилищное агентство Петроградского района
14	Жилищное агентство Петродворцового района
15	Жилищное агентство Приморского района
16	Жилищное агентство Пушкинского района
17	Жилищное агентство Фрунзенского района
18	Жилищное агентство Центрального района

Следовательно, можно представить структуру системы ЖКХ Санкт-Петербурга, рис.1. Выделяется управляющая подсистема и 18 управляемых подсистем и 357 элементов ЖКС.

Рисунок 1. Структура системы ЖКХ Санкт-Петербурга

На жилищно-коммунальные сервисы (ЖСК) возложены определённые права и обязанности по содержанию многоквартирного дома. Их разделяют на две категории, первая, это работа по эксплуатации и осуществлению текущих ремонтных работ, вторая, это услуги организационного- управленческого характера, табл.2.

Таблица 2.

Права и обязанности ЖКС по содержанию многоквартирного дома

Работа по эксплуатации и осуществлению текущих ремонтных работ	Услуги организационного- управленческого характера
Осуществление регулярного осмотра имущества общего пользования и выявление повреждений	Обеспечение и контроль оплаты жильцами жилищно-коммунальных услуг
Поддержание рабочего состояния всевозможных сетей и коммуникаций внутри дома	Взаимодействие с предприятиями, ответственными за коммунальные услуги и контроль их должного качества
Работы по текущему ремонту имущества, являющегося общим	Выявление недобросовестных жильцов, злостных неплательщиков и граждан, использующих ресурсы в обход установленных учетных устройств
Устранение различного рода аварий и их последствий в многоквартирном доме	Учет жильцов дома, в том числе и проживающих на основании договора найма жилого помещения
Обеспечение установки общедомовых приборов учета и их дальнейшая эксплуатация	Хранение и обеспечение целостности технической и иной документации на многоквартирный дом
Принятие мер для более эффективного расходования энергии и снижения расходов на коммунальные услуги	Доведение до собственников новых тарифных ставок на коммунальные услуги

Услуги ЖКС требуют определенной оплаты. Некоторые тарифы приведены в табл.3.

Таблица 3.

Тарифы на оплату коммунальных услуг в Санкт-Петербурге [1]

Наименование, единица измерения	Значение для периода с 01.01.2018 по 30.06.2018
Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу по отоплению, руб./Гкал	1678,72
Тариф на тепловую энергию, для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, руб./Гкал	1678,72
Тариф на горячую воду, с открытой и закрытой централизованной системой, руб./м³	100,72
Тариф на электрическую энергию в домах с газовыми плитами, руб./кВт∙ч:
Одноставочный тариф	4,32
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
дневная зона	4,55
ночная зона	2,62
Тариф на электрическую энергию для населения в домах с электрическими плитами, руб./кВт∙ч
Одноставочный тариф	3,24
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
дневная зона	3,41
ночная зона	1,97
Тариф на холодную воду, руб./м³	27,99
Тариф на водоотведение, руб./м³	27,99
Цена на природный газ, руб./1000м³	5971,95
Цена на сжиженный газ, реализуемый из групповых газовых резервуарных установок, руб./кг	22,20

Оплата услуг монополистов (ГУП «ТЭК СПБ», ГУП «Водоканал») поступает сначала на счёт жилищного комитета Санкт-Петербурга, после она попадает непосредственно к монополисту, предоставившему услугу. ПАО «Ленэнерго» и ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербурга» получают свои платежи сразу.

Статистика по стране даёт некоторое представление о расходах на ЖКХ, табл.4

Таблица 4.

Расходы на ЖКХ за 2012-2017 гг.[2]

Показатель	2012	2013	2014	2015	2016	2017
Жилищные услуги, % от потребительских расходов	10,9%	10,5%	10,3%	11,1%	11,4%	11,3%
Расходы на конечное потребление (в среднем на одного члена домашнего хозяйства в месяц), руб.	13066,3	14135,8	15094,3	15346,7	15493,5	15672,2
Расходы на жилищные услуги, руб./мес.	1424,2	1484,3	1554,7	1703,5	1723,3	1789,5

Среднегодовой темп прироста расходов в сфере ЖКХ составляет около 7,6 %. Такие темпы прироста должны обратить на себя внимание у регулятора. Вероятно, полученные данные можно спроецировать на ситуацию с оплатой жилищно-коммунальных услуг в Санкт-Петербурге.

Основная доля в общем потреблении энергии в ЖКХ приходится на отопление и обеспечение горячей водой жилья.

На потребность в отоплении влияют прежде всего климатические условия, площадь отапливаемого помещения, устройство систем отопления и вентиляции, качество здания или сооружения и т.д. Большое количество построенных в прошлые годы многоквартирных домов абсолютно не отвечают современным требованиям по энергосбережению в ЖКХ, так как при их строительстве использовались нормы, которые в настоящее время являются морально устаревшими.

Список литературы:

Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга. [Электронныйресурс]. URL: http://gov.spb.ru/.
Федеральная служба государственной статистики. [Электронныйресурс]. URL: http://www.gks.ru/.