ПРОБЛЕМНЫЕ АСПЕКТЫ НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ СДЕЛОК В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

АННОТАЦИЯ

В статье дается характеристика нотариального удостоверения сделок. Автор приводит особенности электронной формы нотариального удостоверения и анализирует достоинства и недостатки нотариального удостоверения сделок в электронном виде.

ABSTRACT

The article describes the notarization of transactions. The author presents the features of the electronic form of notarization and analyzes the advantages and disadvantages of notarization of transactions in electronic form.

Ключевые слова: сделка, нотариальное удостоверение, электронная форма.

Keywords: transaction, notarization, electronic form.

Актуальность темы статьи заключается в современных тенденциях развития информационных технологий и внедрении их в правовую систему. Не обошли данные тенденции и нотариальный порядок удостоверения сделок.

Нотариальным удостоверением стороны заключившие сделку придают ей больший юридический вес, фактически страхуя ее от недействительности, поскольку перед осуществлением удостоверительной надписи нотариус обязан проверить наличие правоспособности и дееспособности сторон, а также отсутствие иных «пороков» действительности сделки [1, с.32].

Тенденция развития информационных технологий и коммуникаций в XXI веке обусловила бурное развитие электронной коммерции, телекоммуникационных средств, что в свою очередь способствует стремительному развитию общественных и экономических отношений. В тоже время возникает необходимость совершенствования правового регулирования, применения новых информационных технологий в сфере государственного, частного регулирования, а также в различных сферах деятельности, в том числе и нотариальной [3, с.100].

Процесс удостоверения совершаемой в электронной форме сделки, при которой нотариус посредством усиленной электронной цифровой подписи заверяет соответствующую сделку, называется удостоверением сделки в электронной форме.

Введение нотариально удостоверения сделки в электронном виде имеет как положительные, так и отрицательные стороны.

К положительным моментам следует отнести следующие:

- уменьшение использования бумажных носителей и его архивизации.

- экономия времени, необходимого для заключения сделки и совершения нотариальных действий. Такая ситуация благотворно воздействует на гражданский документооборот, ускоряет те или иные экономические процессы [4, с.79].

К отрицательным моментам отнесем следующие:

- недостаточное информационное и коммуникационное развитие нашей страны в малочисленных и удаленных регионах.

- возможная потеря, хищение или искажение соответствующего документа, несмотря на принятые меры защиты [2, с.20].

- для удостоверения сделок в электронной форме нотариусам необходимо будет установить соответствующее компьютерное оснащение для бесперебойной работы и свободного доступа в программу. Также нотариусам необходимо для удостоверения сделок наличие усиленной электронной цифровой подписи, получение и установка которой предполагают соответствующие финансовые затраты.

Итак, нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью является подтверждением возникновения субъективных прав на недвижимое имущество. Нотариальное удостоверение сделки облегчает заинтересованной стороне доказывание своего права, поскольку содержание сделки, время и место ее совершения, намерения субъекта сделки и другие обстоятельства, официально зафиксированные нотариусом, презюмируются как очевидные и достоверные. Внедрение электронной формы удостоверения сделок имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Для развития системы нотариального удостоверения следует устранить недостатки и усилить положительные стороны.

Список литературы:

1. Илюшина М.Н. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: новое в правовом регулировании // Семейное и жилищное право. 2018. N 2. С. 32 - 36.
2. Имансу А. С. Удостоверение сделок в электронном виде // Нотариус. 2017. № 6.С. 20–21.
3. Ралько В.В., Репин Н.В., Дударев А.В., Фомин В.А. Нотариат: Учебник. М.: Юстиция, 2016. 214 с.
4. Саакян М.А. Нотариальное удостоверение сделок в электронной форме // Научный журнал «Эпомен». 2019. №31. С.79-85.