РЕКЛАМА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ. СУЩНОСТЬ РЕКЛАМЫ: ПОНЯТИЕ, ВИДЫ И ФУНКЦИИ

АННОТАЦИЯ

В статье рассматривается сущность рекламы, её основные виды и функции. Автор анализирует различные подходы к определению рекламы, подчёркивая её роль как инструмента маркетинга, коммуникации и социального воздействия. Описываются ключевые функции рекламы: маркетинговая (продвижение товаров и услуг), коммуникационная (информирование потребителей), экономическая (стимулирование спроса) и социальная (формирование общественного сознания). Особое внимание уделяется классификации рекламы по видам: телевизионная, прессовая, радио-, интернет-, наружная, транспортная и прямая почтовая реклама. Для каждого вида выделены характерные особенности, преимущества и сферы эффективного применения.  На основе проведённого анализа делается вывод о важности рекламы как многофункционального инструмента, требующего профессионального подхода для достижения маркетинговых целей.

Ключевые слова: реклама, маркетинг, виды рекламы, функции рекламы, коммуникация, продвижение.

1. Реклама в сфере недвижимости

1.1. Сущность рекламы: понятие, виды и функции

Понятие «реклама» произошло от латинского «reclamare», что переводится как «крик», «кричать», «выкрикивать». Во времена, когда не было газет телевидения и интернета, крик выполнял важную общественную функцию в виде поддержания коммуникации [2].

Систематизация и анализ определённой рекламы, содержащихся в работах Ф. Котлера, П.С. Завьялова, И.Я. Рожкова и др. позволяют выделить следующие основные характеристики этого явления:

Реклама – это, прежде всего, процесс распространения традиционных и новых знаний, идей, изобретений и т.д.

Реклама – это коммерческое обращение, осуществляемое через средства массовой информации и другие виды связи, агитирующее в пользу какого – либо товара, услуги, марки, фирмы.

Реклама – это не только наука, но и продукт культуры, её зеркало, ибо она отражает её традиции, верования, системы ценностей, образ жизни.

Таким образом, мы можем заметить, что существует разнообразие взглядов и подходов к пониманию природы рекламы, которые иногда не совпадают и даже противоречат друг другу. Несколько исследователей утверждают, что реклама должна играть четыре важные роли: маркетинговую, коммуникационную, экономическую и социальную [3].

Маркетинговая функция рекламы заключается в продвижении товаров или услуг на рынке. В это время реклама является одним из инструментов продвижения. Так как задачи маркетинга полностью определяют содержание рекламы, которая ставит своей целью удовлетворение потребностей потребителя, поэтому маркетинг и реклама тесно связаны друг с другом.

В процессе коммуникации реклама использует различные средства и инструменты, такие как текст, изображения, звук, видео и т.д. Она старается привлечь внимание потребителей, вызвать у них интерес и желание приобрести товар или воспользоваться услугой.

Социальная функция заключается в формировании у человека общественного и индивидуального сознания, оказывает влияние на создание определенных стандартов поведения в обществе и поддержание привычек у потребителей. Она помогает людям узнавать о новых продуктах, услугах и событиях, а также предлагает им различные варианты для выбора. Реклама сообщает о социальных проблемах и важных инициативах, поощряет общественное участие и влияет на формирование общественного мнения.

Особенностью телевизионной рекламы является тотальный охват аудитории, что позволяет донести информацию до большого количества людей. Однако массовая аудитория не всегда является целевой [6, 12].

Реклама в прессе имеет широкую целевую аудиторию, что позволяет более чётко попасть в интересы потребителя. Каждое издание имеет свою периодичность в выпуске новых печатных изданий. Также одной из главной особенностью прессы является возможность выбора места размещения рекламного сообщения для привлечения большего числа читателей, например, на обложке журнала, в колонке редактора на первой странице, в правом верхнем углу на правой странице в развороте [7].

Основными отличительными чертами прямой почтовой рекламы являются избирательность в отношении аудитории, то есть потенциальных покупателей, и возможность выбрать для рекламы товара (услуг) определенный территориальный район (регион и т. п.). Кроме того, прямая почтовая реклама считается одной из личных форм рекламы и ей можно придать характер конфиденциальности [11].

В данном разделе были рассмотрены основные понятия, виды и функции рекламы. Можно сказать, что реклама является одним из важнейших инструментов маркетинга, целью которого является привлечение внимания потребителя к тому или иному товару или услуге.

На основе изученного материала можно сделать вывод, что существует множество видов рекламы, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества. Среди них можно выделить рекламу в СМИ, интернет-рекламу, наружную рекламу, рекламу на транспорте и другие. Выбор конкретного вида рекламы зависит от многих факторов, таких как целевая аудитория, бюджет, цели и задачи рекламы [14].

Также были определены основные функции рекламы. Каждая из них играет важную роль в процессе продвижения товара или услуги на рынке.

Таким образом, реклама является сложным и многогранным явлением, требующим профессионального подхода и анализа. Изучение ее сущности, видов и функций позволяет более эффективно использовать рекламные инструменты для достижения поставленных маркетинговых целей.

Список литературы:

1. 8 АКТУАЛЬНЫХ ТРЕНДОВ РЕКЛАМЫ НЕДВИЖИМОСТИ [Электронный ресурс] : [веб-сайт]. URL:http://wearegeek.ru/blog/nedvizhimost/
2. Буряк Наталья Юрьевна СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ КОММУНИКАЦИЙ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2021. №5 (55). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/sovremennye-tendentsii-razvitiya-kommunikatsiy-v-sfere-nedvizhimosti (дата обращения: 1.12.2023).
3. Как работает спрос и маркетинг в недвижимости [Электронный ресурс] : [веб-сайт]. URL: https://www.calltouch.ru/blog/kak-rabotaet-spros-i-marketing-v-nedvizhimosti-issledovanie-calltouch-2023/
4. Какие тренды рекламы недвижимости отлично работают [Электронный ресурс] : [веб-сайт]. URL:https://dubkovyuriy.com/trendy-reklamy-nedvizhimosti/
5. Канал ООО "Расцветай" на YouTube [Электронный ресурс] : [веб-сайт]. URL:https://www.youtube.com/channel/UC7emY2lMUfl_gmUGy1dwHXQ
6. Маркетинг в недвижимости 2023: 12 инструментов для продажи жилой и коммерческой недвижимости [Электронный ресурс] : [веб-сайт]. URL:https://vc.ru/marketing/443650-marketing-v-nedvizhimosti-2023-12-instrumentov-dlya-prodazhi-zhiloy-i-kommercheskoy-nedvizhimosti
7. Оришев Александр Борисович Реклама: определение понятия, экономическая роль и ее особенности в России // Бизнес и дизайн ревю. 2016. №4 (4). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/reklama-opredelenie-ponyatiya-ekonomicheskaya-rol-i-ee-osobennosti-v-rossii (дата обращения: 1.12.2023).
8. Оришев Александр Борисович Реклама: определение понятия, экономическая роль и ее особенности в России // Бизнес и дизайн ревю. 2016. №4 (4). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/reklama-opredelenie-ponyatiya-ekonomicheskaya-rol-i-ee-osobennosti-v-rossii (дата обращения: 1.12.2023).
9. Особенности интернет рекламы [Электронный ресурс] : [веб-сайт]. URL:https://spravochnick.ru/reklama_i_pr/reklama_v_internete/osobennosti_internet-reklamy/#osnovnye-osobennosti-internet-reklamy
10. Особенности рекламы на рынке недвижимости [Электронный ресурс] : [веб-сайт]. URL:https://studfile.net/preview/9769991/page:3/