ПРОБЛЕМЫ ОТКРЫТЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ В СТРУКТУРЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

PROBLEMS OF OPEN PUBLIC SPACES IN THE STRUCTURE OF A RESIDENTIAL COMPLEX

Anastasia Gura

student, department of architectural environment design, Voronezh State Technical University,

Russia, Voronezh

Natalia Lapina

Associate Professor, Voronezh State Technical University,

Russia, Voronezh

АННОТАЦИЯ

Проблема открытых общественных пространств в структуре жилого комплекса является одной из наиболее актуальных проблем современного городского планирования. Недостаток комфортных и безопасных зон для общения, отдыха и активного времяпровождения оказывает негативное влияние на жизнь жителей.

Важно обратить внимание на создание качественных общественных пространств, которые будут способствовать формированию позитивной социокультурной среды и укреплению социальной кооперации. Необходимо разрабатывать проекты, учитывающие интересы различных групп населения и обеспечивающие равный доступ к общественным пространствам для всех жителей. Важно также учитывать архитектурные и градостроительные особенности местности, чтобы создать гармоничное и удобное окружение для жизни и взаимодействия людей в жилых комплексах.

ABSTRACT

The problem of open public spaces in the structure of a residential complex is one of the most pressing problems of modern urban planning. The lack of comfortable and safe areas for communication, recreation and active pastime has a negative impact on the lives of residents.

It is important to pay attention to the creation of high-quality public spaces that will contribute to the formation of a positive socio-cultural environment and strengthen social cooperation. It is necessary to develop projects that consider the interests of different groups of the population and ensure equal access to public spaces for all residents. It is also important to consider the architectural and urban planning features of the area in order to create a harmonious and comfortable environment for people to live and interact in residential complexes.

Ключевые слова: открытые общественные пространства, жилой комплекс, дворовая территория, благоустройств, ландшафтный дизайн.

Keywords: open public spaces, residential complex, courtyard area, landscaping, landscape design.

«Двор как пространство прошел несколько этапов развития. Пространство двора как элемента городской структуры сформировалось в 19-м веке, исторически двор находился во внутреннем пространстве жилого дома, и только в эпоху барокко пространство двора раскрывалось в сторону улицы, а затем стало самостоятельным элементом, сформированным группой домов.» [1, с. 7]

В современном мире дворовые пространства играют важную роль в жизни общества. Они обеспечивают комфортное проживание, способствуют развитию социальных связей и создают условия для активного отдыха и общения. Однако в структуре жилого комплекса такие пространства часто сталкиваются с рядом проблем, связанных с их планированием, организацией и использованием.

Дворовые пространства имеют большое значение для жилого комплекса по ряду причин:

1. Создание комфортной среды для жильцов: открытые пространства предоставляют жильцам возможность проводить время на свежем воздухе, играть с детьми и общаться с соседями. Это способствует повышению качества жизни жильцов и созданию благоприятной атмосферы в жилом комплексе.

2. Социальная связь и взаимодействие: открытые пространства способствуют формированию сообщества жильцов, обеспечивая возможность для общения, обмена опытом и взаимопомощи. Это способствует укреплению взаимоотношений между жильцами и созданию чувства принадлежности к общему пространству.

3. Зона отдыха и релаксации: открытые пространства могут быть спроектированы как зоны отдыха и релаксации, где жильцы могут наслаждаться природой, зелеными насаждениями или другими элементами ландшафтного дизайна. Это способствует снижению стресса, улучшению психологического состояния и повышению общего благополучия жильцов.

Можно выделить пять основных функциональных зон территорий дворов:

• Зона тихого отдыха.
• Зона активного отдыха.
• Хозяйственная зона.
• Автомобильная парковка.
• Зона придомовой территории.

Дворовые пространства играют важную роль так как, способствуют социальной взаимосвязи и создают условия для активной жизнедеятельности горожан. В последние годы, наблюдается ряд проблем с открытыми общественными пространствами в жилых комплексах.

Одной из основных проблем является недостаточное оборудование и благоустройство таких пространств. Часто в жилых комплексах отсутствуют удобные скамейки, детские площадки, зоны для отдыха или спортивные площадки. Это создает неудобства для жителей и не стимулирует их активное проведение времени на свежем воздухе.

Другой проблемой является отсутствие должной организации и контроля со стороны управляющих компаний или домовладельцев. Нередко открытые общественные пространства заполняются непригодными для использования объектами, сломанными или заброшенными игровыми площадками, мусором и другими негативными элементами, что делает их непривлекательными для жителей. Качественное и функциональное оборудование открытых общественных пространств в жилых комплексах способствует улучшению качества жизни жителей и формированию благоприятной городской среды.

«Для того, чтобы общественное пространство функционировало, важно уметь выстроить систему управления. Управление общественным пространством может идти совместно различными департаментами администрации города, где за благоустройство детских площадок, за уборку и управление муниципальным имуществом отвечают разные люди. Важно понимать, что социально-психологические особенности общественных пространств играют важную роль и помогают создавать благоприятную и комфортную психологическую атмосферу.» [2, с. 7]

В современном мире горожанину редко выпадает возможность участвовать в создании и планировании своей среды обитания. В результате мы вынуждены постоянно адаптироваться к условиям городской жизни.

«Главной задачей архитектора является на сегодняшний день программирование городской среды, привитие жителям культуры формирования среды коммуникаций. Для этого требуется изучение различных потребностей жизни людей, повышение устойчивости среды, создание приоритета пользователя.» [3, с. 7]

Для решения проблем дворовых пространств можно использовать следующие пути:

1. Улучшение организации и благоустройства общественных пространств: создание удобных и привлекательных мест отдыха.

2. Развитие инфраструктуры: обустройство детских площадок, спортивных комплексов и других объектов общественного назначения.

3. Организация мероприятий и культурных программ: проведение выставок, мастер-классов, и других событий, способствующих объединению жителей и созданию благоприятной атмосферы в комплексе.

4. Создание системы безопасности и контроля: установление видеонаблюдения, улучшение освещения, организация дежурства охраны для обеспечения безопасности жильцов.

5.  Вовлечение жителей в управление и развитие комплекса: организация жилищных кооперативов, советов жильцов, общественных организаций для совместного принятия решений и участия в управлении общественными пространствами.

Таким образом, проблемы дворовых пространств в структуре жилого комплекса имеют серьезное значение для комфорта и безопасности жителей. Недостаточная благоустроенность дворов, отсутствие зон отдыха и игровых площадок, а также проблемы с парковкой и организацией общественного пространства могут негативно сказываться на качестве жизни в данном жилом комплексе.

Для решения этих проблем необходимо провести комплексную реконструкцию дворовых территорий, обеспечить их благоустройство с учетом потребностей жителей, создать комфортные условия для отдыха и общения, а также обеспечить безопасность жителей.

Важно также включить жителей в процесс принятия решений о благоустройстве дворов, провести широкую консультацию и обсуждение проектов с участием всех заинтересованных сторон.

Только совместными усилиями жители, управляющие компании и органы местного самоуправления смогут создать комфортные, безопасные и функциональные дворовые пространства, которые станут достойным украшением жилого комплекса и улучшат качество жизни его обитателей.

Список литературы:

1. Мамаева Ю.В. Принципы организации открытых архитектурных пространств в структуре города. – Астрахань: АИСИ, 2011. – 290 с.
2. Сёмина В. Ю. Проблема общественных пространств: как создавать, как управлять и как применять // "Управление развитием территории", № 3/2013 г. URL: https://urtmag.ru/public/609/ (дата обращения: 21.05.24)
3. Яковлева К.Е., Кузнецова Н.В., Проблемы организации общественно-коммуникативных точек в сложившейся жилой застройке города // Творчество и современность сетевое издание № 1 (5), 2018 г. URL: https://nsktvs.ru/node/135 (дата обращения: 21.05.24)