КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ ВСЕХ КАТЕГОРИЙ

АННОТАЦИЯ

Статья посвящена кадастровой оценке земель всех категорий в Республике Башкортостан.

Ключевые слова: земельная реформа, земельный вопрос, оценка земель, кадастровая оценка, Росреестр.

В 2022 году переоценка земель проходит во всех субъектах Российской Федерации по единой методике. В 2023 году земельный налог будет рассчитываться на основании результатов утвержденной кадастровой оценки.  По словам Росреестра, в «Башкортостане также завершилась государственная кадастровая оценка земельных участков всех категорий. Данная процедура по переоценке земель была проведена Государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (ГБУ ГКО и ТИ)» [1].

В Башкортостане по результатам оценочных работ подготовлен Проект отчета, в котором содержатся результаты кадастровой переоценки в отношении 1 823 320 земельных участков это земли:

• населенных пунктов;
• земли сельскохозяйственного назначения;
• водного фонда;
• земли промышленности;
• лесного фонда;
• особо охраняемых территорий и объектов;
• земли запаса.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по РБ Ленары Дегтяревой «на сегодняшний день предварительный отчет размещен в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра, и в срок до 8 июля 2022 года все заинтересованные лица – и граждане, и предприниматели, могут представить свои замечания по нему» [1]. Также в Росреестре подчеркнули, что поиск земельного участка в Фонде данных государственной кадастровой оценки можно осуществлять по его кадастровому номеру, что значительно облегчает данный процесс.

И.о. руководителя ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Светлана Санникова отмечает, что «наше учреждение, как никто другой, заинтересовано в правильной и справедливой оценке недвижимого имущества с целью избежания в последующем разбирательств по оспариванию кадастровой стоимости. При наличии соответствующих оснований оперативно будем реагировать на обращения заявителей, в том числе предпринимателей, и совместно с Росреестром вносить изменения в государственный реестр относительно кадастровой стоимости земельного участка» [1].

Подробная информация о процедуре подачи замечаний к проекту отчета размещена на официальном сайте в разделе «Государственная кадастровая оценка».

В 2023 году в России запланировано проведение государственной кадастровой оценки всех объектов капитального строительства:

• зданий,
• помещений,
• сооружений,
• объектов незавершенного строительства,
• машиномест и т.д.

По предварительным данным, в регионе более 4 млн. объектов капстроительства.

Список литературы:

1. Кадастровая оценка земель всех категорий в Башкортостане. URL: https:/ /prufy. ru/news/society/ (дата обращения 18.06.2022).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 22.10.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.03.2015) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 31.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015) // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44.