РОСТ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

RISING PRICES FOR BUILDING MATERIALS

Magomed Arapiev

Student, Department of Construction Disciplines Ingush State University

Russia, Nazran

АННОТАЦИЯ

Как и всем, кто строит себе или для заказчиков, интересно разобраться в ситуации: почему произошел (и до сих пор происходит) такой стремительный рост цен на стройматериалы. И самое главное – когда это закончится или будут ли цены снижены? [2] Рассмотрим эту проблему в данной статье.

ABSTRACT

Like everyone who builds for themselves or for customers, it is interesting to understand the situation: why there was (and still is) such a rapid increase in prices for building materials. And most importantly – when will it end or will prices be reduced? We will consider this problem in this article.

Ключевые слова: дом, материалы, цена, спрос, работа, рост.

Keywords: home, materials, price, demand, work, height.

По данным российских застройщиков, стоимость строительства жилья загородом в прошлом году выросла на 20-25%. Эксперты считают, что рост цен обусловлен резким ростом цен на строительные материалы, высоким спросом на частные дома и дефицитом дешевой рабочей силы.

Анализ ситуации на внутреннем рынке во всех регионах России показывает, что в стоимость выполнения типового проекта на строительство одноэтажного дома площадью 126 кв. м на начало марта 2021 года в среднем  увеличился на 25,78%. В то же время, монтаж дренажных систем (70%) и кровельных систем (46,5%), установка окон и дверей (37,3%) и укладка бетонных плит (18,4%) еще выше.

За последние 12 месяцев  увеличили стоимость всех монтажных работ на 19,4%, а инженерных коммуникаций-на 17%. Черновая отделка увеличила цену за год на 13%, а чистовая на 18%. Услуги ландшафтных дизайнеров также стали значительно дороже. Стоимость разработки проекта увеличилась на 25%.

Вам придется дополнительно заплатить 16,6% за создание проектной документации. Платежи за бурение и подготовку к строительству выросли на 13,5%, а возведение фундамента за минувший год подорожало на 3,2%..

Эксперты объясняют такую ситуацию на рынке загородного строительства так:

• подорожанием импортных материалов из-за снижения курса рубля (только метал за последние 12 месяцев вырос в цене на 70%);
• Активное начало строительного сезона, вызванное изменением отношения потребителей к загородному жилью в связи с ограничениями, введенными в прошлом году в связи с эпидемией;
• Нехватка дешевой рабочей силы в виде мигрантов привела к значительному увеличению фонда заработной платы.

Больше всего растут в цене пиломатериалы и меньше - готовая продукция: мебель, окна, двери. Изменения цен привели к тому, что строиться в этом сезоне стало очень дорого. Гораздо больше повезло тем, кто уже приступил к стадии ремонта. Отделочные материалы демонстрируют не такой сильный рост [1]

Кроме того, аналитики не ожидают снижения темпов роста строительства в ближайшем будущем. Это связано с тем, что мигранты не сразу вернутся на отечественный рынок, а стабильность цен на строительные материалы не будет такой, как ожидалось, без вмешательства государства.

Эксперты также не ожидают снижения спроса на загородное жилье, так как россияне из-за страха самоизоляции и ограничений со стороны COVID-19 активно участвуют в строительстве рынка жилой недвижимости.

Когда же закончится рост цен и будет ли их снижение? В нашей стране редко снижают цены после повышения. Пока есть ограничения на перелеты и перемещения между странами, такой спрос на мой взгляд на стройматериалы сохранится. Желающих построить себе загородное место для отдыха будет много. Спрос снизится в зимний период, что лишь приведет к остановке роста цен. И в сезон 2022г. цены продолжат расти. Возможно, не так резко. Иначе люди будут просто отказываться от идеи что-то строить себе. [2]

Список литературы:

1. https://rg.ru/2021/05/27/pochemu-ceny-na-stroitelnye-materialy-rastut-tak-stremitelno.html
2. https://zen.yandex.ru/media/samstroy24/realnye-prichiny-rosta-cen-na-stroimaterialy-v-2021-godu-mneniia-vladelcev-stroitelnyh-kompanii-i-kogda-prekratitsia-rost-cen-60d2d3aaf181e3693529acbf