ОСОБЕННОСТИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ

CONSTRUCTION INVESTMENT IN MODERN CONDITIONS

Ylenur Nurtay

Master student, Economics and Management in Construction, Kazakh Head Architecture and Civil Engineering Academy,

Kazakhstan, Almaty

Dinar Adilova

scientific adviser, candidate of Sciences in Economics, associate professor, Kazakh Head Architecture and Civil Engineering Academy,

Kazakhstan, Almaty

АННОТАЦИЯ

Данная статья посвящена актуальной проблеме привлечения инвестиций в строительство. Рассматриваются причины снижения инвестиционной активности в строительстве. Подчеркивается, что современная практика инвестирования строительства требует совершенствования схем привлечения инвестиций в эту сферу.

ABSTRACT

This article is devoted to the problem of attracting investment in construction. Discusses the causes of the decline in investment activity in housing construction. It is emphasized that the current practice of investing in housing construction requires improvement schemes to attract investment in this area.

Ключевые слова: строительство, инвестиции.

Keywords: construction, investment.

На данном этапе развития Казахстана как суверенного государства, направленного на построение цивилизованных рыночных отношений, приоритетным путем экономических реформ является разработка и реализация инвестиционной политики страны, нацеленной на достижение высоких темпов экономического роста и роста эффективности экономики. С целью осуществления данных задач, а также для обеспечения коренных изменений в экономике на базе программы Правительства РК по осуществлению реформ в условиях недостаточности внутренних источников финансирования исключительно важную роль приобретает привлечение иностранного капитала в экономику Казахстана.

Привлечение и эффективное использование иностранных инвестиций в экономику РК является основой, одним из направлений взаимовыгодного экономического сотрудничества с ведущими мировыми странами. С помощью иностранных инвестиций можно реально улучшить деформированную производственную структуру экономики Казахстана, создать новые высокотехнологические производства, модернизовать основные фонды и технически перевооружить многие предприятия, подготовить специалистов и рабочих, внедрить передовые достижения менеджмента, маркетинга и ноу-хау, наполнить внутренний рынок качественными товарами отечественного производства с одновременным увеличением объемов экспорта в зарубежные страны.

В результате опроса заинтересованных иностранных инвесторов были выявлены пять основных преград на пути притока иностранных инвестиций в Казахстан:

• бюрократия;

• финансовый риск;

• налоговый и финансовый режим Казахстана;

• правовая инфраструктура /темпы перемен в сфере права;

• валютный контроль.

Для объективной оценки активности инвесторов в тех или иных секторах используется такой показатель, как отношение инвестиций к объему выпуска

Рисунок 1. Инвестиции к объему выпуска в секторе операций с недвижимостью (%)

Рынок недвижимости демонстрирует тенденцию роста привлечения инвестиций, хотя в течении года данные колеблются. Например, в мае продажи нового жилья снизились на 1,4% В секторе транспорта и складирования в 2014 и в январе-мае 2015года отмечается снижение объема инвестиций, однако значительной потери веса сектора не произошло. Основным инвестором в этом секторе выступает НК КТЖ, планирующая до 2020 года запустить проекты на 40 млрд. долларов (7,4 трлн. тенге), в основном в Казахстане. В настоящий момент наиболее инвестиционно-привлекательным является мор порт Актау.

Основной движущей силой инвестиционной активности в обрабатывающей промышленности выступает реализация программы ГПИИР на 2015-2019 годы. На 2015 год запланирована реализация следующих крупных проектов программы: Бозшакольский горно-обогатительный комбинат KAZ Minerals, линия по производству моторного топлива АО «Конденсат», ГОК на месторождении Коктажасал ТОО «Алтай Полиметаллы», добыча и переработка железной руды с выходом на производство предельного чугуна Bapy Mining.

Рисунок 2. Инвестиции к объему выпуска в энергетическом секторе (%)

В Казахстане в текущем году в энергетической сфере завершается программа «тариф в общем на инвестиции» за счет чего будет привлечено (свыше 700 млрд. тенге – 3,8 млрд. долларов), в тепловую энергетику направлены государственные средства, в рамках модернизации 650 млн. долларов до 2020года.

Казахстанский инвестиционный климат стал более благоприятным, а Казахстан вышел в лидеры по объему и качеству привлеченных иностранных инвестиций, нам нужны реальные действия. Необходимо также проявить высочайшее мастерство в использовании инструментов, необходимых для привлечения как можно большего количества известных миру инвесторов.

Поэтому иностранные инвестиции рассматриваются как универсальное средство решения всех проблем, связанных с преодолением инвестиционного кризиса, и должны сыграть роль достаточно сильного катализатора в инвестиционном процессе. Тем не менее, обладая определенными привлекательными чертами – богатыми природными ресурсами, наличием достаточно квалифицированной рабочей силы, высоким научно-техническим потенциалом, Казахстан еще не прошел стадию ресурсосбережения, и прежде всего энергосбережения.

Достижение данной стратегической цели обеспечит решение следующих задач:

• развитие экспортного потенциала;

• развитие импортозамещающих производств;

• увеличение налоговых поступлений;

• создание новых рабочих мест и т.д.

Кроме прямых иностранных инвестиций и создания совместных предприятий существуют и другие формы притока иностранного капитала в Республику Казахстан, в том числе и через создание совместных и иностранных банков. Как известно, главной задачей государственной инвестиционной политики нашей страны является создание благоприятной среды для расширения внебюджетных источников финансирования капитальных вложений и привлечения частных отечественных и иностранных инвестиций на основе дальнейшего совершенствования нормативно-законодательной базы и государственной поддержки эффективных инвестиционных проектов.

Список литературы:

1. Селютина Л.Г. Современные аспекты процесса управления инвестиционной деятельностью в сфере воспроизводства жилищного фонда // Paradigmata poznani. 2014. №2. С.28-30.
2. Бугров О.Б. Жилищная политика и инновационное развитие жилищно-строительной сферы // Экономика и менеджмент инновационных технологий. 2014. № 8 (35). С. 20-23.
3. Селютина Л.Г. Инновационный подход к управлению инвестиционными процессами в сфере воспроизводства жилищного фонда // Современные технологии управления. 2014. № 11. С. 37-41.
4. Селютина Л.Г., Васильева Н.В. Развитие форм воспроизводства жилищного фонда: терминологический аспект проблемы // Известия высших учебных заведений. Строительство. 2003. №1. С. 114-118.
5. Бойцова Е.А. О некоторых инновационных решениях в сфере жилищного строительства // Экономика и управление: анализ тенденций и перспектив развития. 2014. №17. С. 62-65.
6. Селютина Л.Г. Комплексные реконструктивно-строительные программы в жилищной сфере мегаполиса // Вестник ИНЖЭКОНа. Серия «Экономика». 2014. № 1 (68). С. 24-28.

References:

1. Seljutina L.G. Sovremennye aspekty processa upravlenija investicionnoj dejatel’nost’ju v sfere vosproizvodstva zhilishhnogo fonda // Paradigmata poznani. 2014. № 2. S.28-30.
2. Bugrov O.B. Zhilishhnaja politika i innovacionnoe razvitie zhilishhno-stroitel’noj sfery // Jekonomika i menedzhment innovacionnyh tehnologij. 2014. № 8 (35). S. 20-23.
3. Seljutina L.G. Innovacionnyj podhod k upravleniju investicionnymi processami v sfere vosproizvodstva zhilishhnogo fonda // Sovremennye tehnologii upravlenija. 2014. № 11. S. 37-41.
4. Seljutina L.G., Vasil’eva N.V. Razvitie form vosproizvodstva zhilishhnogo fonda: terminologicheskij aspekt problemy // Izvestija vysshih uchebnyh zavedenij. Stroitel’stvo. 2003. №1. S. 114-118.
5. Bojcova E.A. O nekotoryh innovacionnyh reshenijah v sfere zhilishhnogo stroitel’stva // Jekonomika i upravlenie: analiz tendencij i perspektiv razvitija. 2014. № 17. S. 62-65.
6. Seljutina L.G. Kompleksnye rekonstruktivno-stroitel’nye programmy v zhilishhnoj sfere megapolisa // Vestnik INZhJeKONa. Serija «Jekonomika». 2014. № 1 (68). – S. 24-28.