МИРОВОЙ ОПЫТ ПРИМЕНЕНИЯ ТЕХНОЛОГИИ БЛОКЧЕЙН В ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И СТРОИТЕЛЬНОМ КОНТРОЛЕ

STUDY OF THE APPLICATION OF BLOCKCHAIN TECHNOLOGY IN INVESTMENT AND CONSTRUCTION ACTIVITIES AND CONSTRUCTION CONTROL

Svetlana Moskaleva

Associate Professor of the Department of IMS, Reshetnev Siberian State University of Science and Technology,

Russia, Krasnoyarsk

Mikhail Buimister

 graduate student, Reshetnev Siberian State University of Science and Technology,

Russia, Krasnoyarsk

АННОТАЦИЯ

Цель. Изучение мирового опыта применения технологии блокчейн при взаимодействии участников инвестиционно-строительного процесса.

Метод. Предметом исследования стали история и опыт применения блокчейн-технологии и смарт-контракта совместно с технологиями информационного моделирования зданий и сооружений (BIM).

Результат. Результатом проведенных исследований послужило изучение опыта применения существующими стартапами и имеющихся исследований в области применения технологии распределенного реестра при взаимодействии участников инвестиционно-строительного процесса.

Выводы. В рамках проведенных исследований изучен опыт применения концепции «умных» контрактов совместно с BIM для совершенствования существующей схемы взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса, а также выявлены преимущества и особенности ее внедрения в существующих проектах в мире и в РФ. Исходя из исследования, актуальной задачей строительной сферы становятся осознание значимости новых технологий передачи, защиты, хранения данных при совместном использовании с BIM-технологиями, а также решение проблем, связанных с развитием BIM и цифровизацией.

ABSTRACT

Background. Studying the world experience of using blockchain technology in the interaction of participants in the investment and construction process.

Methods. The subject of the study was the history and experience of using blockchain technology and smart contracts in conjunction with Building Information Modeling (BIM) technologies.

Result. The result of the research was the study of the experience of application by existing startups and existing research in the field of application of distributed registry technology in the interaction of participants in the investment and construction process.

Conclusion. As part of the research, the experience of using the concept of "smart" contracts together with BIM to improve the existing scheme of interaction between participants in the investment and construction process was studied, and the advantages and features of its implementation in existing projects in the world and in the Russian Federation were identified. Based on the study, the actual task of the construction industry is to realize the importance of new technologies for transferring, protecting, storing data when used in conjunction with BIM technologies, as well as solving problems associated with the development of BIM and digitalization.

Ключевые слова: строительство, технология информационного моделирования зданий, BIM, технология блокчейн, технология распределенного реестра, смарт-контракт, оплата работ.

Keywords: construction, building information modeling, BIM, blockchain technology, distributed ledger technology, smart contract, payment for work.

Введение

Строительная отрасль традиционно достаточно медленно внедряет и использует новые технологии и процессы, и технология блокчейн не является исключением. Это связано с тем, что отрасль ориентирована на практическую работу, а не на цифровые технологии.

При реализации строительных проектов взаимодействуют множество участников. Одной из главных проблем при этом является определение ответственности за то или иное действие, что влечет за собой в первую очередь денежные споры. Рассмотрим мировой опыт по исследованию и применению технологии блокчейн в связке со смарт-контрактами в строительной сфере.

Блокчейн в области строительства

Блокчейн существует с начала 90-х годов, но только в последнее десятилетие он начал набирать обороты. Многие отрасли постепенно начинают осваивать технологии, которые оказывают влияние, несмотря на потенциальные проблемы, связанные с ними [10].

В статье, опубликованной в Harvard Business Review [20], говорится о том, как блокчейн может изменить строительную отрасль.

Ярким примером использования блокчейна в строительной отрасли в действии является крупномасштабный девелоперский проект в Амстердаме, возглавляемый компанией HerenBouw , базирующейся в этом городе.

Марк Минни, основатель Propulsion Consulting, рассказал, как HerenBouw использовала возможности блокчейна, что позволило повысить эффективность жизненного цикла строительства здания. По мнению Минни, блокчейн предоставляет платформу для четкого каскадирования рабочих продуктов вниз по цепочке и привлечения каждого к ответственности за выполнение ключевых задач. У заинтересованных сторон есть четкий и равномерно распределенный стимул регистрировать эти факты в сети: либо вы не получите то, что заказали, либо вам не заплатят. Заинтересованные стороны тратят больше времени на обсуждение креативного дизайна и вариантов методов строительства».

Autodesk. В ноябре 2018 года на конференции Autodesk University в Лас-Вегасе генеральный директор Autodesk Эндрю Анагност заявил, что технология блокчейн может положить конец коррупции в строительной отрасли. Он сообщил, что компания рассматривает вопрос об интеграции блокчейна в свое ПО, но официально пока это не озвучивает.

Компания также работает над цифровой системой условного депонирования, чтобы повысить уровень доверия в строительной отрасли. Правда, Анагност предупредил, что данная разработка будет построена не на основе блокчейна. При этом корпорация все же рассматривает блокчейн для своих будущих разработок.

С февраля 2017 г. Министерство юстиции Грузии использует разработанный компанией BitFury блокчейн-сервис для защиты права на собственность граждан. Так как надёжность технологии зависит от реального количества техники, в BitFury разработали способ, с помощью которого вся база данных дублируется в блокчейне биткоина. Огромная и невероятно обширная база позволяет всем частным фирмам, использующими ее в работе, быть уверенными в надежности сохранения данных.

Также интересен опыт ОАЭ по внедрению технологии блокчейн в сферу недвижимости. В анонсе пресс-службы правительства Дубая 2017 г. сообщалось, что Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) создал систему на блокчейне, использующую интеллектуальную и безопасную базу данных, которая регистрирует все контракты недвижимости, в том числе договоры аренды, и привязывает их к Управлению энерго- и водоснабжением Дубая (DEWA), системе телекоммуникаций и различным относящимся к недвижимому имуществу платежам. Безопасная электронная блокчейн-платформа недвижимости содержит базу данных арендаторов, включающую в себя сведения об удостоверениях личности и действующих визах резидентов. При помощи системы владельцы недвижимости и арендаторы могут совершать электронные платежи. Весь процесс занимает несколько минут, и его можно осуществить когда угодно из любой точки земного шара, что избавляет граждан от необходимости посещать госучреждения.

Использование блокчейна в строительной отрасли еще предстоит серьезно исследовать и инициатив по-прежнему не так немного. Чтобы исправить это, такие игроки, как Construction Blockchain Consortium, стремятся объединить основных игроков в этом секторе по данному вопросу. Construction Blockchain Consortium стремится стать ведущим консорциумом по передаче знаний в строительной отрасли в сотрудничестве с Лондонским университетом. Это средство для отслеживания и тестирования этих новых технологий и создания систем для проверки концепции.

На рынке появляется много других интересных проектов, но большая часть из них пока находится на стадиях разработки, юридического и технического согласования.

Наиболее изученным аспектом сегодня, несомненно, является финансовый аспект строительства. Такой игрок, как Briq, недавно привлек 30 миллионов долларов, чтобы использовать блокчейн для автоматизации финансовых потоков в этом секторе. Американские продукты Builderchain и Builderpay предлагают торговую площадку на основе смарт-контрактов для оптимизации процессов оплаты субподрядчиков.

Briq

Briq, калифорнийская компания, занимающаяся блокчейном, демонстрирует потенциал для сбора и защиты документации строительного проекта в реестре блокчейнов, по которому стороны могут перемещаться и передавать владельцу в качестве результата [8]. Работая от имени компании Gardner Builders из Миннеаполиса, Briq разработали «цифровой двойник» нового офисного здания с покомнатной инвентаризацией каждого актива. Когда продукт или спецификация должны быть найдены в здании, можно найти место, где можно просто найти то, что на самом деле находится в этом здании, по мнению генерального директора Briq Бассем Хамди. Спецификации, закодированные в блокчейне, детализированы: цвета краски, потолочные светильники, светодиодные лампы, дверная фурнитура, а также инструкции, гарантии и срок службы в часах обратного отсчета, за которыми могут следить владельцы зданий. Любые улучшения и реконструкции здания могут быть задокументированы, и все хранилище может быть передано новым владельцам, если актив будет выставлен на продажу по мнению Эллис Талтон, директора Briq по маркетингу роста. Другими словами, владельцы зданий получают реальный реестр всего, что произошло со зданием.

Builderchain и Builderpay

Builderchain предоставляет основанную на блокчейне строительную площадку и экосистему цифровой индустрии, которая включает в себя полностью независимую и последовательную платформу для бизнес-операций и координации (планирования) [18].

Платформа Builderchain интегрируется со всеми существующими строительными приложениями через API или, при необходимости, роботизированную автоматизацию процессов (RPA).

Технология блокчейна может изменить то, как строители нанимают и платят субподрядчикам и поставщикам, но то, как эта технология используется, менее важно, чем то, почему она необходима в отрасли по мнению основателя BuilderChain, компании, намеревающейся внести изменения в строительную отрасль.

Дон Боуден, обладающий многолетним опытом работы в области жилищного строительства, намеревается внедрить технологию блокчейна для компаний, стремящихся оптимизировать процесс.

Это может означать быстрое привлечение нужных субподрядчиков к работе или ускорение оплаты этим субподрядчикам или поставщикам. Хотя он планирует начать с небольших домов, по словам Боудена у этой технологии есть потенциал для создания более быстрой и лучшей системы для крупных компаний как в жилом, так и в строительном секторе коммерческой недвижимости. Он присутствовал среди экспертов, обсуждающих использование технологии блокчейна на саммите Bisnow CRE & UrbanTech Summit 18 октября 2018 года в Сан-Франциско.

По словам Боудена, чтобы стимулировать более быстрое внедрение с меньшим сопротивлением, он следует модели, которую использует поставщик услуг по расчету заработной платы ADP, предоставляя экспертные знания и услуги, а пользователь получает результат. Его компания будет заниматься всеми технологиями и деталями —инфраструктурой.

BuilderChain все еще находится в режиме разработки. Боуден переехал в район Сан-Франциско, чтобы воспользоваться местными ресурсами для создания компании и технологий. У компании была большая презентация на ежегодном съезде Национальной ассоциации домостроителей в феврале 2019 года, и она начала предварительное тестирование своей технологии.

Существуют проблемы с внедрением технологии блокчейна в отрасль, в том числе нехватка разработчиков, обладающих знаниями, необходимыми для применения технологии блокчейна в строительстве, и риск того, что при неправильном применении технология может сделать части процесса строительства менее эффективными, по мнению Сары Мански, эксперта по блокчейну, которая в сентябре 2018 года выступала на конференции Blockchain Unbound в Токио.

Но Мански также считает, что использование решений на основе блокчейна для строительных проектов может принести значительные преимущества.

Такие проекты сильно зависят от управления информацией и часто включают в себя несколько компаний. Децентрализация, предлагаемая блокчейном, может сделать процесс обмена информацией более горизонтальным и эффективным на каждом этапе процесса строительства. Неизменный дизайн блокчейна также может повысить надежность журналов строительных работ, выполненных работ и зарегистрированного количества материалов».

Несмотря на то, что существует множество возможностей использования блокчейна для управления строительной логистикой (и, по словам Боудена, большим вдохновением послужило множество способов, которыми он пользовался для управления цепочками поставок), есть два, в частности, которые преследует BuilderChain. Один из них помог бы ускорить взаимодействие квалифицированных субподрядчиков с генеральными подрядчиками. Другой поможет упростить — и ускорить — то, как эти субподрядчики получают оплату, приложение технологии, которое также может быть использовано для оплаты поставщикам.

Сегодня большинство данных собирается внутри этих хранилищ компании. Не существует настоящей однородной строительной сети, в которой люди могут участвовать и в которой людям не нужно копировать данные.

Рисунок 1. Процесс работы токенов обязательств

Это та сеть, которую он надеется создать.

На рисунке 1 [18] показано, как токены обязательств будут работать для распределения средств из строительного кредита между владельцем проекта, субподрядчиками и производителями.

Первое приложение BuilderChain использует технологию блокчейн для процесса, называемого «токенизированной проверкой», который в основном улучшает взаимодействие генеральных подрядчиков в поиске квалифицированных субподрядчиков, отвечающих требованиям.

Субподрядчики подписываются и предоставляют все необходимые документы, которые подтверждаются внешней третьей стороной. Затем им предоставляются «токены проверки», подтверждающие, что они выполнили требования для токена. Токены могут включать в себя сертификаты для определенных видов работ или бизнеса, принадлежащего меньшинству. Затем только субподрядчики-участники с соответствующими токенами для работы могут подавать предложения по этим проектам. Это ускоряет процесс, потому что генеральный подрядчик может доверять токенам и не должен проводить собственную проверку, а субподрядчик должен предоставить свою документацию только один раз, а не для каждой компании, с которой он размещает заявку.

По словам Боудена, подход заключается в том, чтобы «проверить один раз и использовать много раз».

Второе приложение BuilderPay поможет ускорить оплату. Кредитное учреждение, выдающее строительную ссуду, выдает застройщику «токены обязательств», которые строитель может затем раздать субподрядчикам после подачи заявки. После того, как субподрядчик завершит работу, которую можно планировать и учитывать ежедневно, застройщик может утвердить токен, и субподрядчику будет немедленно выплачена оплата. Аналогичным образом, любой поставщик, может получить оплату от субподрядчика с помощью токенов, которые будут активированы при доставке.

Боуден сказал, что этот подход поможет строителям, использующим токены, быть более привлекательными для субподрядчиков — на рынке, на котором в настоящее время не хватает субподрядчиков, что может привести к задержке работ и увеличению затрат на строительство — поскольку они будут получать оплату мгновенно. Это также уменьшит ответственность по всем направлениям, поскольку оплата товаров и услуг будет мгновенной и будет напрямую привязана к кредиту на строительство.

Боуден сказал, что несмотря на весь потенциал технологии, его миссия не в том, чтобы проповедовать блокчейн.

Актуальные зарубежные исследования

Сотрудники Стэнфордского университета (США), Hesam Hamledari и Martin Fischer, рассмотрели исследуемую проблематику в своей научной статье «Автоматизация строительных платежей на базе технологии Блокчейн с использованием Смарт-контрактов и технологии захвата реальности», датированной октябрем 2020 года [19].

В их работе представлено основанное на смарт-контрактах решение для автономного управления платежами в ходе строительства. Это устраняет разрыв между платежами (денежным потоком) и оценкой прогресса на рабочих местах (производственным процессом). Этот подход устраняет зависимость от централизованных и сильно опосредованных механизмов существующих платежных приложений. Ход строительства хранится в распределенном виде с использованием совместного доступа к файлам с адресуемой информацией и в виде готовых информационных моделей зданий (BIM) и цифровых двойников; он транслируется в смарт-контракт, который автоматизирует расчеты по цепочке платежей и передачу прав удержания. Метод был успешно использован для обработки платежей на 7 субподрядчиков в двух коммерческих строительных проектах, где мониторинг прогресса осуществлялся с использованием оборудованного камерой беспилотного летательного аппарата (БПЛА) и беспилотного наземного аппарата (БНА), оснащенного лазерным сканером. Результаты показывают перспективность применения смарт-контрактов и блокчейна для автоматизации и децентрализации перехода от наблюдения за стройплощадкой к оплате строительных работ.

Описано применение смарт-контрактов для обработки платежей.

Авторами автоматизация администрирования контрактов и соответствующих процессов управления проектами была определена в числе основных жизнеспособных областей применения смарт-контрактов и технологии блокчейн в инвестиционно-строительном процессе. Этому направлению уделяется все больше внимания в последние несколько лет, так как технология устраняет сторонних посредников и ручную работу, связанную с обработкой платежей.

Одно исследование выявило повышение прозрачности платежей и качества данных о затратах и графиках, в качестве ключевых значений, добавляемых смарт-контрактами. Другая работа исследовала мотивы к использованию блокчейна для платежей, утверждая, что автоматизация платежей может быть достигнута с использованием альтернативных технологий, но не надежно; Смарт-контракты с поддержкой блокчейна устраняют два основных недостатка текущих платежных решений: 1) механизмы централизованного контроля и 2) отсутствие гарантированного исполнения. В случае успешного внедрения умные платежные решения на основе контрактов имеют преимущества, выходящие за рамки улучшения платежного процесса; установление автономной платежной системы — это первый шаг к приложениям электронной коммерции в инвестиционно-строительном процессе.

Некоторые исследования были посвящены безопасности платежей: было разработано решение на основе смарт-контрактов для защиты субподрядчиков и подрядчиков от неплатежеспособности владельцев проекта. В начале цикла, исполнитель запрашивает блокировку средств, хранящихся в смарт-контракте, на период в течение 30 дней, которые впоследствии будут разблокированы после того, как владелец проверит выполнение условий контракта. Это гарантирует, что средства будут доступны в конце платежного периода; однако рабочие процессы для подачи и рассмотрения платежных заявок по-прежнему следуют традиционным решениям и подвержены недостаткам, вызванным централизованным управлением. Была внедрена система, основанная на отсутствии доверия другим стейкхолдерам, для безопасного обмена платежными записями между заинтересованными сторонами и полуавтоматическим исполнением промежуточных условий оплаты.

Другие исследования были посвящены решению по автоматизации и децентрализации рабочих процессов, связанных с платежами (CryptoBIM). Это решение создает общее, неизменное и распределенное представление BIM на блокчейне чтобы облегчить передачу данных между BIM и смарт-контрактами; такая интеграция является ключом к успешному внедрению умных контрактов. В другом исследовании был представлен полуавтономный метод, основанный на Hyperledger, который состоял из двух этапов: исполнитель вручную подает заявку на оплату вместе с подтверждающим документом (например, количество материала) в алгоритм консенсуса, где каждый участник проекта выступает в качестве узла в сети блокчейн; если все узлы одобряют отправку, она будет передана стороне для ручной авторизации. Это исследование демонстрирует использование алгоритма консенсуса для улучшения обработки платежей, но при этом требуется, чтобы каждый участник был полноценной нодой (узлом) блокчейна(см. рисунки 2 и 3 [19]).

Рисунок 2. Диаграмма последовательности рабочих процессов, участвующих в автономных платежах на основе смарт-контрактов: a) развертывание смарт-контракта на блокчейне; b) получение цифрового двойника объекта; c) публикация данных о ходе работы в блокчейне; d) расчеты по цепочке платежей

Рисунок 3. Автономная оплата хода строительства: a) данные о прогрессе строительства, хранящиеся в частной сети IPFS; b) интерфейс JSON RPC, обеспечивающий взаимодействие с блокчейном; c) денежный поток, модерируемый смарт-контрактом, развернутом в блокчейне Ethereum; d) финансовые учреждения на периферии

Что происходит в России

Технология блокчейн начинает проникать в российскую экономику[2].

Надежду на развитие вселяет то, что на рынке, хоть и медленно, начинают зарождаться перспективные идеи.

В России Росреестр запускает первые пилотные проекты по внедрению блокчейна. Советник руководителя Росреестра П. Тухтасунов в ходе сессии «Будущее государственного управления и блокчейна» рассказал о реализации проекта по регистрации договоров участия в долевом строительстве с применением технологии блокчейн. Договор заключен в Ленинградской области, которая является пилотным регионом реализации проекта. В рамках проекта блокчейн-решение применяется при взаимодействии Росреестра и публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Так, в 2016 году появился «Мастерчейн» — единственная легальная блокчейн-платформа, созданная крупнейшими российскими банками (Банк России, ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ», АО «Альфа-Банк», АО «Газпромбанк» и т.д.). Пока ее возможности используют в основном для хранения информации и быстрого, надежного обмена данными между участниками.

На основе «Мастерчейна» возник проект, совместный с Альфа-банком. В его планах — выпускать цифровые аккредитивы, которые должны заменить собой бумажный документооборот, ускорить и автоматизировать финансовые транзакции при сделках с жилой недвижимостью.

Алексей Горулев, основатель и директор по развитию 1to1 BIM Studio, руководитель проектного бюро в составе крупного московского девелопера AMJ Group говорит об больших перспективах блокчейна в строительстве при совместном использовании с BIM. У AMJ Group постоянная контрактная база по строительству и реализации около 800 тыс. кв.м. [17]

Рисунок 4. Съемка 3D-сканером площадки строительства для отражения фактически выполненных объемов

По его словам, несомненная польза применения BIM в строительстве в том, что в BIM используются элементы со своими уникальными параметрами, которые можно расположить на временном графике строительства (рисунок 4[17]). Тем самым BIM модель ориентирована не только в пространстве, но и во времени (4D). Т.е. понятно какой элемент, в какой части здания и в какое время должен быть выполнен и сразу понятно, какие материалы и какие специалисты нужны в конкретный момент времени. Можно использовать предиктивную аналитику для формирования графика закупочных процедур. Исключается человеческий фактор, все выполняется посредством компьютерных алгоритмов. По BIM-модели автоматически формируются закупочные ведомости и отчеты для застройщика, банка-инвестора и надзорного органа(рисунок 5[17]).

В BIM-модели меняются статусы по каждому элементу, формируются актуализированные отчеты и планы платежей в банке-инвесторе. При совпадении изначальных сроков со сроками в отчетах банк производит оплату объемов.

Рисунок 5. Формирование BIM-отчетов

Рисунок 6. Схема взаимодействия участников по 214-ФЗ

Ранее дольщик, приобретая недвижимость, перечислял деньги на расчетный счет застройщика и застройщик напрямую пользовался полученными средствами. Сейчас, в соответствии с 214-ФЗ, все деньги от покупателей поступают в банк и замораживаются на ЭСКРОУ-счете в банке до исполнения определенного ряда событий на строительном объекте (соблюдение сроков и качества строительства, подтверждение выполненных объемов в соответствующие сроки). В соответствии с рисунком 6 [17] после выполнения этих условий у застройщика получается разблокировать часть средств с эскроу-счета (кредитного резерва, счета прямого проектного финансирования). Далее застройщик выделяет средства генподрядчику и генподрядчик распределяет их между субподрядчиками и поставщиками. Сейчас по данной схеме для подачи всех отчетов и разблокирования средств уходит около 3 месяцев, т.е. по сути генподрядчик и исполнители работ живут 3 месяца без денег. Это объясняется тем, что банк при использовании классических методов проектирования и подсчета строительных объемов вынужден проверять все сам, что сильно увеличивает трудозатраты на стороне банка. Банкам пришлось формировать собственные группы строительного контроля. Решением данной проблемы призван стать блокчейн.

Заключение

В ходе работы рассмотрены наиболее известные на данный момент стартапы и исследования на тему внедрению блокчейна в инвестиционно-строительном процессе и строительном контроле.

Технология блокчейн в данном случае выступает независимым и надежным администратором, который регулирует вопросы юридического характера. Чем более популярна будет становиться данная технология, тем меньше убытков, связанных с несовершенством процессов предоставления отчетности и контроля выполненных объемов работ, а также существующих схем по оплате работ конечным исполнителям, будет в строительной деятельности.

Список литературы:

1. Без лишних посредников. Как блокчейн решает проблемы рынка недвижимости – Текст: электронный. // Office News – информационный ресурс : сайт. – 2022. – URL: https://fbss.ru/aleksej-bogdanov-s-a-ricci-bez-lishnih-posrednikov-kak-blokchejn-reshaet-problemy-rynka-nedvizhimosti/
2. Блокчейн в строительстве. – Текст: электронный. // Tadviser.ru : сайт. – 2018. – URL: https://www.tadviser.ru/index.php/%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F:%D0%91%D0%BB%D0%BE%D0%BA%D1%87%D0%B5%D0%B9%D0%BD_%D0%B2_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5 (дата обращения 04.07.2021)
3. Веб 1.0 - Режим доступа: публичный. // wikipedia – свободная энциклопедия : сайт. – 2022. – URL:   https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%92%D0%B5%D0%B1_1.0
4. Влияние цифровых технологий на трансформацию взаимотношений в строительной отрасли. / Батукаева Л. С-Э., Хаджиев М. Р. – Текст: электронный. – Режим доступа: для зарегистрированных пользователей. // eLIBRARY.RU – научная электронная библиотека : сайт. – 2018. – URL: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_36847976_99955727.pdf (дата обращения 04.07.2021).
5. Возможность использования технологии Blockchain в управлении строительством. / А. А. Кардапольцева. – Текст: электронный. – Режим доступа: для зарегистрированных пользователей. // eLIBRARY.RU – научная электронная библиотека : сайт. – 2019. – URL: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_38245202_23125588.pdf (дата обращения 04.07.2021).
6. Выполнение контракта на строительство с помощью интеграции технологии Блокчейн / Краснов И. Д. - Режим доступа: публичный. // cyberleninka.ru – научная электронная библиотека : сайт. – 2022. – URL:  https://cyberleninka.ru/article/n/vypolnenie-kontrakta-na-stroitelstvo-s-pomoschyu-integratsii-tehnologii-blokcheyn
7. Использование технологии блокчейн в сфере строительства и информационного моделирования. / А.С. Болотова, М.А. Радченко. – Текст: электронный. – Режим доступа: для зарегистрированных пользователей. // eLIBRARY.RU – научная электронная библиотека : сайт. – 2021. – URL: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_46294167_61300332.pdf (дата обращения 22.05.2022)
8. ИССЛЕДОВАНИЕ ПРИМЕНЕНИЯ ТЕХНОЛОГИИ БЛОКЧЕЙН В ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И СТРОИТЕЛЬНОМ КОНТРОЛЕ. / Буймистер М.А. // Вопросы технических и физико-математических наук в свете современных исследований: сб. ст. по матер. LVII междунар. науч.-практ. конф. № 11(48). – Новосибирск: СибАК, 2022. – С. 6-21. – URL: https://sibac.info/conf/technology/48/269807 (дата обращения 15.12.2022)
9. Конкурентные преимущества использования строительной организацией технологии блокчейн. / Д. А. Напольских. – Текст: электронный. – Режим доступа: для зарегистрированных пользователей. // eLIBRARY.RU – научная электронная библиотека : сайт. – 2019. – URL: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_44864598_37291085.pdf (дата обращения 04.07.2021).
10. Мировой и Российский опыт по организации и структурированию сделок с применением технологии блокчейн и возможности его применения в строительной отрасли. / В. Н. Македонский. – Текст: электронный. – Режим доступа: для зарегистрированных пользователей. // eLIBRARY.RU – научная электронная библиотека : сайт. – 2018. – URL: http://www.e-rej.ru/Articles/2018/Makedonskiy.pdf (дата обращения 04.07.2021).
11. Применение технологии BIM и Blockchain в проектном финансировании строительных объектов. / О. В. Романченко. – Текст: электронный. – Режим доступа: для зарегистрированных пользователей. // eLIBRARY.RU – научная электронная библиотека: сайт. – 2018. – URL: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_36699304_91051309.pdf (дата обращения 04.07.2021).
12. Программная инженерия: современные тенденции развития и применения. – Текст: электронный. – Режим доступа: для зарегистрированных пользователей. // eLIBRARY.RU – научная электронная библиотека : сайт. – 2018. – URL:  https://www.elibrary.ru/download/elibrary_35404984_76958596.pdf(дата обращения 04.07.2021).
13. Совершенствование организационно-технологических моделей управления девелоперскими проектами на основе технологии «блокчейн». / В. В. Березка. – Текст: электронный. – Режим доступа: для зарегистрированных пользователей. // eLIBRARY.RU – научная электронная библиотека : сайт. – 2018. – URL: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_36332741_74641854.pdf (дата обращения 04.07.2021).
14. Управление жизненным циклом объекта строительства на основе технологии информационного моделирования. / А. С. Букунов. – Текст: электронный. – Режим доступа: для зарегистрированных пользователей. // eLIBRARY.RU – научная электронная библиотека: сайт. – 2018. – URL: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_35506599_38645150.pdf (дата обращения 04.07.2021).
15. Что такое публичные и приватные ключи? – Текст: электронный. // ledger.com – информационный ресурс : сайт. – 2022. – URL: https://www.ledger.com/ru/academy/что-такое-публичные-и-приватные-ключи (дата обращения 17.11.2022)
16. Экономика строительства. В 2 частях. Ч. 1 : учебник и практикум для вузов / А. С. Павлов. – Текст: электронный. – Режим доступа: для зарегистрированных пользователей. // urait.ru – научная электронная библиотека : сайт. – 2022. – URL: https://urait.ru/viewer/ekonomika-stroitelstva-v-2-ch-chast-1-490481 (дата обращения 17.11.2022)
17. BIM и Blockchain: будущее проектного финансирования строительных объектов. / А. А. Горулев. – Изображение (движущееся ; двухмерное): видео. // Университет Минстроя : сайт. – 2020. – URL: https://niisf.org/obuchenie/format-obucheniya/vebinary/vebinar-bim-i-blockchain-budushchee-proektnogo-finansirovaniya-stroitelnykh-ob-ektov (дата обращения 04.07.2021)
18. Blockchain Technology Aims To Streamline, Expedite Construction Process. / Allison Nagel. – Текст: электронный. – Режим доступа: для зарегистрированных пользователей. // Bisnow – электронный журнал : сайт. - https://www.bisnow.com/san-francisco/news/technology/blockchain-technology-could-change-the-subcontractor-relationship-in-construction-93388
19. Construction Payment Automation Using Blockchain-Enabled Smart Contracts and Reality Capture Technologies./ Hesam Hamledari, Martin Fischer. - Текст: электронный. // arxiv.org – сайт. – 2020. – URL: https://arxiv.org/ftp/arxiv/papers/2010/2010.15232.pdf (дата обращения 04.11.2022)
20. How Blockchain Will Change Construction / Don Tapscott and Ricardo Viana Vargas – Текст: электронный. // Harward Business Review – электронный журнал : сайт. – 2022. – URL: https://hbr.org/2019/07/how-blockchain-will-change-construction (дата обращения 01.12.2022)