СОЗДАНИЕ  НОВЫХ  ПРОИЗВОДСТВ  СТРОЙМАТЕРИАЛОВ  В  МУНИЦИПАЛЬНОМ  ОБРАЗОВАНИИ

Четошникова  Любовь  Александровна

канд.  экон.  наук,  доцент,  доцент  кафедры  «Экономика  и  финансы»  Новороссийского  филиала  Финансового  университета  при  Правительстве  РФ,  г.  Новороссийск

E-mail: 

THE  CREATION  OF  NEW  PRODUCTION  OF  CONSTRUCTION  MATERIALS  IN  MUNICIPAL  FORMATION

Chetoshnikova  Lyubov  Aleksandrovna

Ph.D.  associate  Professor  of  the  Department  «Economics  and  Finance»  Novorossiysk  branch  of  the  Financial  University  under  the  Government  of  the  Russia,  Novorossiysk

АННОТАЦИЯ

В  статье  раскрываются  современные  особенности  состояния  и  функционирования  одной  из  важнейших  отраслей  экономики  Алтайского  края  —  строительной.  Анализируются  показатели,  характеризующие  состояние  отрасли,  а  также  внешние  и  внутренние  факторы,  влияющие  на  ее  развитие.  Выделен  ряд  проблем,  сдерживающих  дальнейшее  развитие  производства  стройматериалов.

В  работе  проведено  исследование  и  дана  оценка  эффективности  расширения  действующего  строительного  бизнеса  в  муниципальном  образовании  Алтайского  края. 

ABSTRACT

The  article  describes  the  modern  features  of  the  status  and  functioning  of  one  of  the  most  important  branches  of  economy  of  the  Altai  territory  and  construction.  Analyses  the  indicators  characterizing  the  state  of  the  industry,  as  well  as  internal  and  external  factors  influencing  its  development.  Identified  a  number  of  problems  hindering  the  further  development  of  manufacture  of  building  materials.

The  work  deals  with  the  study  and  evaluate  the  effectiveness  of  enlargement  of  the  construction  business  in  municipal  formation  of  the  Altai  territory. 

Ключевые  слова:  строительный  бизнес;  строительные  материалы;  инвестиционный  проект;  конкурентоспособность;  диверсификация.

Keywords:  building  business;  building  materials;  investment  project;  competitiveness;  diversification.

Строительная  отрасль,  с  одной  стороны,  как  на  национальном,  так  и  на  региональном  уровне  является  локомотивом  экономического  развития.  С  другой  стороны,  положение  дел  в  строительном  бизнесе  —  это  наиболее  верный  и  объективный  индикатор  того,  что  происходит  в  социально-экономическом  развитии  региона.

Главный  упор  в  строительной  отрасли  традиционно  ставится  на  жилищное  строительство.  Так,  ежегодно  в  Алтайском  крае  в  эксплуатацию  вводится  более  600  тыс.  кв.  метров  общей  площади  домов  и  квартир.  В  2012  году  в  сельской  местности  построено  258,7  тыс.  кв.  метров  жилья,  или  40  %  от  общего  ввода  по  краю,  что  на  20  %  больше,  чем  в  2011  году.  Это  самое  большое  количество  жилья  в  сельской  местности,  которое  строится  в  Сибирском  Федеральном  округе  [2]. 

В  регионе  работает  Программа  «80х80»,  в  соответствии  с  которой  запланировано  строительство  80  крупных  социально  значимых  объектов,  в  том  числе,  краевого  и  муниципального  значения.  Эта  программа  важна  не  только  для  населения,  но  и  для  развития  строительной  отрасли,  поскольку  на  ближайшие  пять  лет  дает  четкое  и  ясное  предложение  на  спрос  строительных  работ. 

В  крае,  в  строительстве  активно  внедряются  передовые  энергосберегающие  технологии  не  только  в  жилищном  строительстве,  но  и  в  строительстве  объектов  социальной  сферы,  промышленного  производства,  инженерной  инфраструктуры  и  транспорта.  При  этом  официально  признается,  что  строительство  жилья  в  сельской  местности  становится  все  более  дорогим,  что  является  серьезной  проблемой  дальнейшего  развития  инфраструктуры.

Вторая  проблема  связана  с  тем,  что  на  сегодняшний  день  имеющиеся  мощности  по  выпуску  строительных  материалов  и  изделий  не  позволяют  полностью  обеспечивать  потребности  строительных  организаций  в  кровельных,  гидроизоляционных,  теплоизоляционных  материалах,  а  также  в  железобетонных  и  стеновых  материалах. 

Тем  более  обостряется  эта  проблема  в  связи  с  необходимостью  роста  объемов  строительства,  реконструкции  жилья  и  объектов  социальной  и  производственной  инфраструктуры  в  регионе.

Еще  одна  проблема  —  морально  устаревшее  и  физически  изношенное  оборудование  большинства  предприятий  строительной  индустрии,  не  позволяющее  производить  высококачественную  строительную  продукцию.  В  связи  с  этим,  в  частности,  крупнейшие  строительные  компании,  осуществляющие  жилое  домостроение,  отказываются  от  такой  продукции  и  используют  в  своей  деятельности  привозной  качественный  стеновой  блок. 

Охарактеризованные  обстоятельства  состояния  и  развития  строительного  бизнеса  актуализируют  задачу  по  наращиванию  производственных  мощностей  действующих  предприятий  стройиндустрии  и  развитию  новых  производств  стройматериалов  в  регионе  на  основе  местного  сырья. 

Нами  проведено  исследование  по  оценке  эффективности  расширения  действующего  строительного  бизнеса  в  муниципальном  образовании  Алтайского  края  —  Крутихинском.  Целью  исследования  явилось  обоснование  экономической  эффективности  производства  и  реализации  стеновых  блоков  в  ООО  «Ремстрой». 

Стеновые  блоки  используются  в  строительстве  практически  любых  сооружений  —  жилых  домов,  производственных  объектов.  Стеновые  блоки  имеют  множество  свойств:  прочны,  долговечны,  обладают  улучшенными  показателями  по  морозоустойчивости  и  огнеупорности.  Также  есть  еще  одно  свойство  стеновых  блоков  —  увеличение  полезной  площади  помещений  за  счет  толщины  стеновых  блоков  без  снижения  качества  теплообмена.  Именно  поэтому  стеновые  блоки  уверенно  вытесняют  привычные  материалы  для  строительства. 

Также  использование  стеновых  блоков  в  строительстве  снижает  стоимость  работ  за  счет  более  коротких  сроков  возведения  объектов  и  меньшего  расхода  других  материалов. 

На  территории  Крутихинского  и  близ  расположенных  районов  предприятий  по  производству  стеновых  блоков  нет.  Для  удовлетворения  нужд  местного  строительного  бизнеса  в  строительном  материале  используется  привозная  продукция  из  соседнего  региона  новосибирских  предприятий  «ЮСМ  —  Альянс»  и  «Ваш  Дом».  Они  реализуют  свою  продукцию  на  местном  рынке  по  ценам  с  учетом  относительно  значительных  транспортных  издержек.

Исходя  из  этого,  развитие  новых  производств  стройматериалов  в  районе  на  основе  использования  имеющегося  местного  сырья  необходимо,  возможно  и  выгодно.  Этому  свидетельствуют  наши  разработки  по  оценке  эффективности  реализации  инвестиционного  проекта  «Экономическая  эффективность  производства  и  реализации  стеновых  блоков  в  ООО  «Ремстрой»  Крутихинского  района».  Проект  предусматривает  строительство  цеха  и  приобретение  компактного  оборудования  для  производства  широкого  спектра  продукции  -  блоки  стеновые,  фундаментные,  перегородочные  с  любым  наполнителем. 

Целью  данного  инвестиционного  проекта  производственного  характера  является  получение  дополнительных  доходов  за  счет  организации  производства  новых  видов  продукции  (диверсификация  производства).

В  данном  случае  вопросы  эффективности  инвестиций  связаны  исключительно  с  той  частью  доходов  и  затрат,  которые  возникают  в  связи  с  инвестиционным  проектом.  Все,  что  относится  к  действующему  производству  исключено  из  рассмотрения.  Коммерческая  оценка  проекта  проведена  на  основе  четырех  основных  групп  информации:  выручка  от  реализации  продукции,  текущие  затраты,  инвестиционные  затраты  и  источники  и  условия  финансирования  [1].

Общая  сумма  инвестиций  на  реализацию  проекта  составит  8065,5  тыс.  руб.  (таблица  1).

Таблица  1. 

Объем  инвестиций  на  реализацию  проекта,  тыс.  руб.

Проект  предусматривает  «внешние»  (по  отношению  к  проекту)  источники  финансирования:  собственные  средства.  Величина  накопленной  нераспределенной  прибыли  и  суммы  износа  постоянных  активов  («внутренние»  источники)  определены  в  процессе  расчета.

В  соответствии  с  производительностью  технологического  оборудования  и  требований  технологического  регламента  мощность  цеха  составит  360  тыс.  штук  блоков  в  год.  Расчетная  розничная  цена  стенового  блока  —  значительно  ниже  цены  привозной  аналогичной  продукции. 

Критерием  эффективности  инвестиций  в  проект  является  способность  последнего  сохранить  покупательную  способность  вложенных  средств  и  обеспечить  приемлемый  уровень  прибыли.  Показатели  экономической  эффективности  реализации  проекта  позволяют  говорить  о  инвестиционной  привлекательности  и  эффективности  проекта  (таблица  2).

Таблица  2. 

Интегральные  показатели  экономической  эффективности  реализации  проекта

Так,  чистый  дисконтированный  доход  проекта  имеет  положительное  значение,  что  считается  подтверждением  целесообразности  инвестирования  денежных  средств  в  проект.  Также,  индекс  прибыльности  показывает  относительную  прибыльность  проекта,  или  дисконтированную  стоимость  денежных  поступлений  от  проекта  в  расчете  на  единицу  проекта.

В  числе  факторов,  которые  не  могут  быть  представлены  в  количественном  измерении,  были  учтены  такие  вопросы,  как  степень  соответствия  целей  проекта  общей  стратегии  развития  предприятия,  наличие  квалифицированной  и  работоспособной  «управленческой  команды».

Реализация  инвестиционного  проекта  по  производству  и  реализации  стеновых  блоков  позволит  решить  следующие  задачи  на  предприятии:  расширение  объемов  производства  и  видов  продукции,  создание  дополнительных  рабочих  мест,  выход  предприятия  с  новой  продукцией  на  местный  рынок  строительных  материалов. 

Кроме  финансово-экономического  аспекта  анализа  проекта  проведена  институциональная,  техническая,  маркетинговая,  экологическая  экспертиза  проекта,  а  также  экспертиза  прочих  аспектов,  прямо  или  косвенно  влияющих  на  осуществимость  проекта  [3].

Так,  реализация  данного  инвестиционного  проекта  обуславливает  получение  социально-экономического  эффекта  для  экономики  Крутихинского  района.  Создание  дополнительно  11  рабочих  мест  в  рамках  проекта  позволит  улучшить  сложную  ситуацию  на  рынке  труда  района.

Кроме  того,  производство  конкурентоспособной  продукции  позволит  предприятию  развиваться,  что  в  дальнейшем  гарантированно  обеспечит  денежные  поступления  в  бюджет  района.  Так,  по  расчетам,  организация  нового  производства  на  предприятии  обеспечит  поступление  налоговых  платежей  в  бюджеты  всех  уровней  ежегодно  в  размере  1335  тыс.  рублей,  из  них  в  местный  бюджет  поступит  267  тыс.  рублей. 

Таким  образом,  для  принятия  положительного  решения  о  вложении  капитала  в  данный  инвестиционный  проект  мы  располагаем  информацией,  подтверждающей  два  основополагающих  предположения.  Во-первых,  вложенные  средства  полностью  возмещаются.  Во-вторых,  прибыль,  полученная  в  результате  реализации  проекта,  достаточно  велика,  чтобы  компенсировать  временный  отказ  от  использования  средств  и  риск,  возникающий  в  силу  неопределенности  конечного  результата. 

Список  литературы:

1. Инвестиционный  анализ.  Подготовка  и  оценка  инвестиций  в  реальные  активы  /  И.В.  Липсиц,  В.В.  Коссов.  М.:  НИЦ  Инфра-М,  2013.  —  320  с. 
2. Основные  показатели  социально-экономического  положения  муниципальных  образований.  Территориальный  орган  Федеральной  службы  государственной  статистики  по  Алтайскому  краю.  [Электронный  ресурс]  —  Режим  доступа.  —  URL:  http://www.altaistat.gks.ru
3. Фетисов  Г.Г.,  Орешин  В.П.  Региональная  экономика  и  управление.  М.:  Инфра-М,  2012.